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第一条 工程大概
1．1 工程地点：，室庐组织：，动工面积平方米。
1．2 工程造价：总价款：元，大写（整）（详见附表：装修工程报价单）。经两边认同，改变动工实质，改变部份的工程款按实另计。
1．3本着两边竭诚、公然绳尺，同时为防止诈骗、隐蔽性行动产生，乙方庄严答允,乙方供应的目标物的代价为同期同质最廉代价,不然乙方自觉补偿两边协做总数代价不同的两倍及甲方是以产生的全数损失。
1．4 工程限日天；施工日期年___月__日，完毕日期年__月__日。
1．5 工程实质及做法（见附件：粉饰装修工程动工项目确认表、粉饰装修工程实质和做法一览表）。
第二条 动工单元资历
2．1 乙方理当持有成立行政主管部门颁布的具备建设粉饰装修工程承包领域的《建设业企业天资文凭》。
2．2 乙方是通过工商行政治理陷阱准许立案的企业法人，通过近来一次企业年检，具备经成立行政主管陷阱核定的从事民用建设粉饰装修工程的天资，天资品级适合本次动工的请求。乙方不完备买卖资历或响应天资的，甲方有权闭幕本协定，乙方理当马上返还甲方已支出的花费，并补偿损失。
第三条 工程监理
若本工程实施工程监理，甲方与监理公司另行签定《工程监理协定》，并将监理工程师的姓名、单元、联络方法及监理工程师的责任等通告乙方。
第四条 动工图纸4．1两边约定动工图纸采纳下列第种方法供应：
（1）甲方自行策画并供应动工图纸，交图功夫为年___月___日，图纸一式份，甲方、乙方、动工队各执份。
（2）甲方委派乙方策画动工图纸，图纸一式份交甲方，策画费由甲方支出（此花费包罗在工程价款内）。
4．2 两边供应的动工图纸和室内处境玷污节制预评估打算书一定适合响应国度准则。
4．3 两边理当对动工图纸和室内处境玷污节制预评估打算书给以签收确认。4．4 动工图纸经两边盖印有用。
第五条 隐蔽
5．1甲、乙两边批准对践诺协定中的一起干系质料仅限于甲、乙两边为践诺本协定所行使，两边及其雇员应对其所知悉的两边贸易奥密担当隐蔽责任，并答允不管本协定因任何因为此废除，本隐蔽责任持续有用。
第六条 甲方权柄责任
6．1 施工前天，为乙方入场动工建造前提。全数凌空或部份凌空屋宇，肃清影响动工的阻碍物；对只可部份凌空的屋宇中所淹留的家具、摆设应采纳掩护法子，以不影响动工为绳尺。乙方动工人员对甲方动工现场的货物应用心盘点及掩护，而且两边签定“货物清单”。
6．2 供应动工期间的水源、电源，并注明行使重视事件。
6．3 负责调和动工队与邻里之间的关联。
6．4 阻止拆动室内承重组织，如需拆、改建设的承重、非承重组织或迁改厨、卫地位及设施管线，应负责到干系部门治理响应的审批手续。
6．5 参加对工程原料、动工进度的监视及对材料出场、工程完毕的验收。
6．6 工程地点的财产治理部门所收动工押金及各项财产治理花费及动工期间水电费，由甲方缴纳（进出证除外），乙方帮忙供应财产治理所需的干系材料。
6．7 未经原策画单元也许具备响应天资品级的策画单元提议策画计划，甲方不得改动建设主体和承重组织。
6．8 屋宇粉饰装修所产生的废除物不得乱倒乱放，甲方理当按照财产治理单元、屋宇地点地住民委员会也许单元屋宇治理部门章程的地点堆放。
第七条 乙方权柄责任
7．1 动工中矜重实施国度《室庐粉饰装修工程动工样板》，保证工程原料，依时结尾工程。
7．2 采纳需要的平安防备和消防法子，保证功课人员和相街坊民的平安，并担当由此产生的总共责任。
7．3 掩护好原居室室内的家具和摆设，保证居室内上、下管道的贯通。
7．4 家庭居室粉饰装修所产生的百般废除物，理当按照干系部门指定的地位、方法和功夫停止堆放及清运。严禁从楼上向大地或由渣滓道、下水道摈弃因粉饰装修居室而产生的废除物及其余货物。
7．5 乙方策画师负责对甲方供应征询、策画、报价等干系效劳。协定签定后，乙方实施工程动工的代表人为乙方派出的项目司理。甲方对于工程的干系事务均应与乙方项目司理联络，以保证工程中的统一指导和治理。
7．6 乙方自行采办也许向甲方引荐行使不适合国度准则的粉饰装修材料，产生空气玷污超目标，产生损失的，照章担当补偿责任。
7．7因停止囊饰装修动工产生相邻屋宇的管道梗塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当维修和损失补偿的责任。
7．8 在住民寓居的区域，十二时三极端至十四季三极端、十九时至越日七时之间，乙方不得从事产生噪声的屋宇粉饰装修运动。
第八条 工程改变
8．1 为保证甲方工程原料、工期及保修效劳，协定签定后若有工程项目或动工方法的改变，须由两边洽商后签榜书面协定《粉饰装修工程改变单》，同时调动干系工程花费及工期。
第九条 工程承包方法
9．1 两边约定采纳下列方法承包工程：
乙方包工、包全数材料（见附件：乙方供应粉饰装修材料明细表）；
乙方包工、部份包料，甲方供应部份材料（见附件：甲方供应粉饰装修材料明细表，乙方供应粉饰装修材料明细表）；
（3）乙方包工、甲方包全数材料（见附件：甲方供应粉饰装修材料明细表）。
第十条 材料的供应
10．1 由甲方供应的材料、设施，其规格、原料应适合策画请求。甲方应依时将材料、设施运到动工现场并通告乙方，两边配合验收并治理交代手续；若甲方未依时供应材料或材料的规格、原料不适合策画请求，由此而耽搁工期或影响工程原料，责任由甲方担当。
10．2 由乙方供应的材料、设施的，乙方应在材料、设施运到动工现场的功夫提早通告甲方，两边配合验收；若乙方所供材料的品牌、规格、原料与报价单不符，甲方有权筛选以下列方法之一管教，由此而耽搁工期或影响工程原料，责任由乙方担当：
（1）甲方批准持续行使的，乙方免收该材料和设施的花费；
（2）甲方不批准持续行使的，乙方理当调换和重做，调换后的材料和设施费减半收取，原工期稳固。
10．3 甲方断定材料品牌、规格、型号或价位准则，由乙方负责为甲方代购的，在材料运至动工现场并经甲方验收认定后方可行使。
10．4 乙方供应的材料和设施一定适合国度环保准则，囊括但不限于落成后的室内空气原料，辐射、照明和噪音强度等目标，使甲方到达平安寓居、生存的宗旨。
10．5 乙方违犯本条章程的，理当马上调换和重做，调换后的材料和设施不再收费，原工期稳固。
第十一条 工期耽搁
11．1 对下列因为产生完毕日期耽搁，经甲方确认，工期响应顺延：
（1）工程量改变和策画改变；
（2）弗成抗力；
（3）甲方未依时参加阶段验收而产生的罢工；
（4）甲方批准工期顺延的其余环境。
11．2 因甲方未按约定结尾其应负责的劳动而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设施原料不及格而影响工程原料的，返工花费由甲方担当，工期顺延。
11．3 甲方未依时支出工程款，协定工期响应顺延。
11．4 因乙方供材或动工等因为不能依时落成的，工期不顺延；因乙方因为产生工程原料存在题目的，返工花费由乙方担当，工期不顺延。
第十二条 原料准则
12．1 工程原料
（1）乙方一定按照策画文献和国度现行的技能准则、样板停止动工；
（2）乙方所承包的工程，一定全数到达国度现行的工程原料验收准则，工程验收及格率到达%；凡因乙方因为产生的动工原料不及格的工程，乙方应在甲方章程的功夫内无偿返工，到达工程原料验收准则。返工后仍达不到的，由乙方担当守约责任。
12．2 动工历程中两边对工程原料产生争议时，由两边批准向屋宇地点地的工程原料探测机构判定，所需花费及是以产生的损失，由责任方担当。两边均有责任，由两边按照其责任离别担当。
第十三条 工程验收
13．1 两边约定在动工历程中分下列四个阶段对工程原料停止验收：
（1）材料验收；
（2）水、电管线，防水层及吊顶下层等潜伏工程验收；
（3）油漆、面层涂料动工前验收；
（4）完毕验收。
13．2 工程原料验收
（1）本工程以动工图纸、做法注明、策画改变的实质停止原料查验及验收为根据；
（2）甲、乙两边应实时治理潜伏工程和中心工程的查验与验干休续。甲方不依时参加潜伏工程和中心工程验收，乙方可自行验收，甲方应给以招供。若甲方请求复验时，乙方应按请求治理复验。若复验及格，甲方应担当复验花费，若复验不及格，其复验花费及返工花费由乙方担当，工期也予顺延；
（4）由于甲方供应的材料，设施原料不及格而影响工程原料，其返工花费由甲方担当，工期顺延；
（5）乙方应提早天通告甲方停止各阶段验收，各阶段验收及格后应填写工程验收单；
（6）若甲方接到通告后，未依时参加验收，乙方有权罢工等候，由此给乙方产生的工期耽搁及另外损失均由甲方担当。
第十四条 保修
14．1 工程完毕验收及格并结清工程余款后，乙方位甲方治理托付手续，并填写工程保修单。
14．2 工程的最低保修限日为二年，有防水请求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自室内粉饰装修工程完毕验收及格之日起打算。
第十五条 工程款支出方法
15．1 两边约定按下列第种方法支出工程款：
（1）本协定签定后，施工前日，甲方支出相当于总价款%的工程款；
（2）结尾%的工程量之往后的日内，甲方支出总价款%的工程款；
（3）完毕验收后日内，甲方支出总价款%的工程款；
（4）完毕验收及格后，甲方有权留取相当于工程总价款的%的保修基金。完毕验收及格后年内没有产生工程原料题目的，甲方应将保修基金全额退还乙方。
15．2 因改变动工实质致使总价款增减的，甲方在完毕验收及格之日支出或收取增、减部份的款子。
第十六条 守约责任
16．1 协定签定后，协定任何一方废除协定或守约产生协定没法践诺的，应实时通告另一方，经两边洽商批准后，可治理闭幕或改期践诺协定手续，守约方应向履约方支出工程造价%的守约金；若是以产生损失的，守约方应给以补偿。
16．2 工程未验收及格或未结清尾款而未托付，甲方行使或私下动用功程制品的，工程视为及格。
16．3 甲方未依时支出工程款的，乙方有权罢工，每耽搁一日向乙方支出工程总造价‰的守约金。
16．4 由于乙方因为，工程原料达不到两边约定的原料准则，乙方负责维修，所需维修花费由乙方担当，工期不予顺延。
16．5因弗成抗力致使本协定没法持续践诺时，两边调和一致可闭幕本协定。弗成抗力是指不能预示、不能克复、弗成防止的环境。产生弗成抗力，两边互不担当守约责任。
第十七条 附则
17．1 本协定签定后工程不得转包。
17．2 本协定一式两份，两边各执一份，具备等同的司法效劳。经两边盖印有用。
17．3两边在践诺本协定中产生的胶葛，应友情洽商束缚，不能洽商束缚的，提交屋宇地点地法院判决。
17．4本协定除请求手写项外，手工涂改，增减条目均视为失效。
甲方（盖印）： 乙方（盖印）：
委派代办人： 委派代办人（署名）：
签订日期：签订日期：
武汉融洽美居粉饰工程有限公司
(装修协定）
甲方：(发包人）
乙方：（承保人）
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