从今天开始一直到11月26日，在东郊街道、鄞州区城中村改造发展服务中心、鄞州区拆迁事务所等单位组织下，作为鄞州区原江东片区最后一个城中村改造安置房项目仇毕安置房项目，即文庭景苑小区，开展集中交付，计划交付住宅套。这也是迄今宁波投资额最高、建设面积最大的单村改造安置项目。被通知第一批来办理入住手续的居民，早早就来到了现场。大家奔走在各大手续办理点之间，一派热闹景象。交付现场小区位于鄞州区中兴南路以东、兴宁路以南、桑田南路以西、铁路以北，北临儿童公园，又邻近轨道交通3号、4号线，地理位置堪称优越。项目总建筑面积约41.5万平方米，包括37幢住宅楼，以及1个12班幼儿园、1个菜场和1个社区服务中心等配套设施。其中住宅分55-档八种套型，共户，主要用于仇毕村、宁舟巷、王家车头等城中村改造拆迁居民的安置。看实景图，蛮震撼一位毕阿姨哼着好日子，满脸笑容地来找社区工作人员办手续。她家拆迁分到了3套房子：“一套我和我老伴住，还有两套留给我儿子。装修队已经联系好了，打算过几天就让他们开始画图纸。最近几天没事的时候我一直在新小区附近走，房子怎么装潢，心里老早就想好了。装修完再晾晾，最慢明年这个时候肯定能住进去过年了。”为了让居民便利有序地办理入住手续，东郊街道组织社区居委会、物业公司、行政服务中心、城中村、有线电视、移动网络、银行、拆迁办、代建单位等近十个单位现场办公，为居民提供一站式全方位服务。据悉，此次新房交付将会持续八天，预计日均接待居民多户。项目鸟瞰图网上已经有文庭景苑的二手房在挂售，单价低的挂到3万元/平方米上下，高的有挂到三万二三甚至三万五六的。而前阵子，已经有将近三年时间没有推出新宅地的仇毕区块，新挂牌了一宗宅地。就是下图中南临环城南路高架、东靠桑田南路的这宗地：这宗宅地西边，规划了一所42班小学、一所36班初中。在地块西北侧步行约处，就是地铁3号线仇毕站。这块地定于11月25日上午10点开拍，起拍总价.34万元（如只计算可建住宅面积，楼面价约余元/平方米。下同）。封顶总价.34万元（楼面价约元/平方米），拍到后转竞人才房配建面积。“限房价”如下商品住宅毛坯销售均价不高于元/平方米，毛坯最高销售单价不高于元/平方米。车位销售价格不高于25万元/个。年年末，华润波澜不惊地拿下地铁3号线仇毕站旁的宅地即今天的高线未来小区（当时以“未来道”之名推广）。当时华润的拿地楼面价是元/平米，溢价率只有0.3%。去年3月和5月，高线未来小区两次领证开盘，第一次卖元/平方米不到、第二次卖到余元/平方米，综合下来住宅备案均价约30元/平方米。（陈晓旻唐严）来源：中国宁波网申明：版权归原作者所有，如有侵权，请联系删除
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