筑装饰装修工程专业承包企业资质等级标准是建筑行业的行业标准,分为一级、二级资质标准,由省住房和建设厅负责审批。一级企业可承担各类建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程设施。二级企业可承担单项合同额万元以下的建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。
我有一个小区的工程想要承接,但我有施工团队,却没有施工资质,所以我想办理一个,这个需要多少钱呢?
楼主所说的这种情况是有必要办理一个施工资质的,因为正常的项目发包都会通过招投标的形式,哪怕是内部评审也是需要施工队有相应的施工资质。
小区工程想要承接,涉及比较多的可能有外墙,装修等。我们就以装修资质为例,装修全称:建筑装修装饰工程施工专业承包。根据住建部门的要求,新办资质只能从最低等级办理,所以楼主只能办理装修二级资质。
装修二级资质需要:
1.房建专业建造师不少于三个
2.中级职称不少于5个
3.技术工人不少于15个
4.技术负责人业绩不少于两项
5.企业净资产万以上
准备好以上人员,并给他们缴纳社保(各省情况不一,参考人/月),就可以带着营业执照去申请施工资质了。楼主公司的营业执照最好注册资本要在万以上,不然还需要出具审计报告核算净资产,比较麻烦。
以上就是楼主自己申请的步骤了,如果缺少相应的人员可以直接找资质咨询公司,他们可以在人员是节省部分费用,具体就不展开讲了。
和没有资质的施工方合作存在的风险:
1、安全事故和质量问题。没有建筑装修资质的企业,在人员配备和工程建设能力上,一般都无法达到满足,这样就容易出现安全事故和质量问题。
2、无法拿到建筑工程款。承接工程时要跟工程发包方签订合同,以保障双方的利益,可没有资质的企业所签订的合同是不受法律保护的,简单的说,就是企业辛辛苦苦施工建设,最终可能因为工程合同无效,无法拿到建筑工程款。
3、无工程业绩。没有建筑资质的企业,所承接的工程不在法律保护的范围,所完成的工程就不能作为企业的工程业绩。
总的来说,对于施工企业说,没有相应的施工资质,就不能投标和承包更多业务,施工合同也不受法律保护,有可能因合同无效无法拿到工程款;
对于客户来说,施工企业没有相应的资质,在人员配备、设备和工程建设能力上,可能无法保质保量按时完工,容易发生安全事故和质量问题;
对于施工人员来说,施工企业没有相应的资质,容易出现安全事故,而首当其冲受害的就是现场施工的工人,会对他们的身心和家庭造成极大的伤害。
因此,施工企业一定要通过不断的努力,争取到更好的施工资质;客户、工人在选择施工企业合作的时候,一定要选择有资质的企业,才能保障自身的权益。
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