这几年的上海楼市发生了太多的事情，新房限价审批，房价地价联动机制，房子在土拍拿地时候就联动了后期卖多少钱，这一记记重拳打在了开发商的身上，更打在了买房人的心里。
于是，有的楼盘选择“减配降标”来控制成本，比如：“以次充好”，“T工减料”，“外立面XX变涂料真石漆”，“精装变简装”……
在“限限限”的当下
“降标”更是成为很多买房者的担忧
什么新盘可以安心买
“准现房”的上港星江湾
告诉你答案▼
高质量好品质的房子背后一定有一个实力强高信誉的承建商国企开发国企建造是责任与担当关于建筑质量用材用料星江湾一直深受客户的好评外立面主要采用干挂石材层高3.15米
ROTOFRANK外窗系统
涵盖DAIKIN中央空调
BOSCH地暖、HONEYWELL新风系统等
结合智能安防和科技系统
是当下置业者向往的舒适健康生活
国企上港集团匠心品质人性化精装细节遍布全屋接下来仅以一期两梯三户中间套约99平两房一卫
样板房为大家揭秘上港星江湾国企匠心装修细节
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安全典雅精装电梯
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从踏进电梯的那一瞬间，我就被国企上港集团不惜代价的匠心深深“种草”，不仅选用世界电梯产业的领军企业TOSHIBA品牌，为匹配国际社区·新江湾精英圈层以及周边高校+科研产业客户的身份，电梯选用高度比一般电梯要高，内部也是精装的，恍若进入星级酒店，电梯内配以大面积木饰，电梯门上也装饰了祥云纹理图案，寓意吉祥;“品牌+细节”体现了星江湾为业主创造舒适的惬意生活而尽心尽力的宗旨，给足了业主归家尊贵感。
上港星江湾实拍图
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智能入户门锁开启美好生活
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入户门采用选用了钢木防火防盗门，宽敞美观，门锁选用世界五金行业领先品牌德系HAFELE的智能门锁，可以采用指纹、密码、刷卡、机械钥匙四合一开锁方式。智能门锁区别于传统机械锁,虽然成本高，但是可以为业主提供安全丶高效丶便捷的归家体验。
上港星江湾样板间实拍图
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层高3.15米延展生活的高度
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配备了BOSCH地暖，HONEYWELL新风系统以及DAIKIN中央空调之后，你丝毫感觉不到一点压抑，因为层高3.15m，高于市面上大量住宅不仅赋予室内空间更好的采光也带来更为开阔的居家视野。房子层高3.15米，比国际篮联规定的篮筐标准高度还高出10cm，比《住宅设计规范》中关于层高的规定的2.80m还高出35cm（众所周知，层高是高品质小区的象征之一，因为层高越高成本越高，如果按照标准砖的高度11.5cm，那么星江湾仅仅层高就相当于要多35/11.5=3.04块砖头的建房成本）经历了前一段特殊时期，没有比尺寸丶通风更重要的事了。现在上海新房大多在2.8-2.95米之间，上港集团不惜成本来打造小区，只为业主提供品质生活。
上港星江湾样板间实拍图吊顶金属包边时尚美观
抬头一看，会给你眼前一亮，金属线包边，质感又美观，在我看来美观是次要的，欣赏的是开发商的主动性，很少有很少有企业愿意投入成本去做这样不起眼的细节。
大部分门框高度约2.45米猛然发现，普通门也气势十足，区别于传统老式门高2.05米，上港星江湾的大部门门框竟做到了约2.45m，中国巨人姚明来了也不压抑，通透感极强，实在是太哇塞了。
上港星江湾样板间实拍图
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墙布工艺无拼接缝隙
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墙布是柔和的暖色调，便于和各色的软装搭配。充分考虑了后期居住于此的生活场景;你或许不会注意到它的墙布工艺，区别于常规墙布纵向拼贴的手法，星江墙面采用横向铺贴法，这很考量手艺，用手指轻轻划拨却感觉不到任何拼缝。（墙布：丝丶绵丶麻材质，防污丶防水丶防油）包括飘窗转角都是无拼接缝隙；墙布粘胶是精挑细选的无毒无害绿色环保糯米胶(是用纯天然糯米或江米为原料，经过糯米净化、研磨、干燥等十二道工序而形成的环保胶黏剂）健康环保和防霉防潮的同时更能保证墙面整体平整的美观效果。
全屋一键报警装置让出行更放心客厅和房间及卫生间设置一键报警装置，直接连接到物业安防系统，如果发生安全隐患或者家中无人出了意外，可以及时有人来处理救治。特别是家里有老人，这一点特别实用。上港星江湾样板间实拍图
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甄选品牌专注你的美好日常
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厨电用的是BOSCH三件套。博世在家电产品厨房多用机领域享有盛名，在多年的家电制造历史中，一贯高水准和高质量的产品，用完美的技术和可感知的质量，不断改善大众消费者的生活品质。凸显关爱的服务承诺，使博世一直雄踞欧洲家电市场领导地位。
上港星江湾样板间实拍图厨房FRANK水槽及水龙头
水槽及水龙头是FRANK品牌，即使约85㎡的小户型也配备了双槽，下方柜体内也预留了插座。厨房的龙头最好选抽拉式的，清洗大水槽的时候很方便，避免清洁死角。台面前沿设置了隔水沿，水槽凹进处理，防止水流至柜体内部，，导致滋生细菌和柜体潮湿，水槽相对于台面低一点，有利于防止水的溅出，无缝衔接清理更方便。
上港星江湾样板间实拍图厨房三段式移门且带吸附功能
厨房的移门做了贴心的三扇式设计并且带吸附功能，与门套结合更紧密，防止做饭油烟气味流向客厅，在细节上为业主精心考虑，成本高了，但这个敞口实在舒适，再也不用担心端大菜磕磕碰碰。
上港星江湾样板间实拍图厨房带插座开关厨房设置带开关插座，既方便各类厨房小家电，处于安全考虑，也避免手湿拔开关造成意外事故，同时插座多点位设计，也更好兼顾家用电器实用组合。
上港星江湾工法间实拍图
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安全保温隔热隔音全都要
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走进次卧，窗户配备的是ROTOFRANK系统门窗。窗外还特设扶手，保障小孩子安全，与我同时看房的一位妈妈对此赞不绝口。在外观上采用隐藏合页+无底座执手设计，简洁美观，人性化的内开内倒的设计不仅安全方便，更是可以在保证通风的情况下不占用室内空间；南面玻璃采用的是三层LOW-E玻璃，隔音性能更好，30mm加长隔热条（市面主流产品为24mm）更是进一步保证的保温性能（据说本项目的窗户还发明申请了独有专利），让整个家中最脆弱的一面，成为最坚强的一面。
上港星江湾样板间实拍图°景观转角飘窗
飘窗宽度让人惊叹，都快接近房屋面宽了，部分户型还有°转角飘窗，提供优秀景观视野的同时，也大大增加了卧室的空间感以及舒适度；可以一边赏窗外美景，一边沐浴阳光，也可以在飘窗上开启一场下午茶，更多的生活想象，都能在此实现。
上港星江湾样板间实拍图柜门阻尼铰链，细微之处见匠心
走进主卧，多数项目必贴“非交付”的衣柜在上港·星江湾也是交付标准。玄关柜内部设计可缓冲材质的阻尼铰链，平时柜门在60°时就开始自行缓慢关闭，减低冲击力与噪音，彰显生活的品味与尊贵。
上港星江湾样板间实拍图主卧带USB接口
主卧床头插座增加USB接口，床头插座增加USB接口，再也不用因为手机充电而烦恼了，日常充充电宝都很方便。
上港星江湾工法间实拍图
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精益求精以工匠精神打造品质
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卧室门套的设计理念源于具有代表性上海老洋房，经典海派风格与现代设计结合，打造了实木圆弧形包边(门套包边和门把手都是圆弧设计，防止磕碰撞伤)，经久耐用，门套底部为了和踢脚线无缝收口也采用圆角设计，这个设计的改变无疑增加了耗材和施工难度，但是更加典雅美观；在卧室门边处都为业主设计了防撞胶条，可以有效延长使用寿命，减少开关门时产生噪音，保证业主安静舒适的休息环境。
上港星江湾样板间实拍图
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以实力和用心征服了买房者
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卫浴五金水龙头和花洒用的是HANSGROHE，马桶跟台盆品牌是KOHLER，洗手间台盆选择抛盆设计，避免水流飞溅；PANASONIC暖风系统，给生活健康的温度，沐浴时可通过暖风机控制温度，在适宜的温度下沐浴，同时还能避免传统浴霸灯对儿童眼镜的伤害，出热更均匀，使用更安全。
上港星江湾样板间实拍图生活的细节就是想客户之所想
卫生间柜底部悬空，柜子下方悬空，可以放拖鞋、洗脸盆等杂物，不会占用公共区间。侧面带半隐藏式的厕纸架，让每一层空间得到有效的拓展。马桶旁边带一键报警和卫生间插座带防水盖，处处为业主安全考虑，设计简直太人性化，太到位了。
上港星江湾样板间实拍图厨卫瓷砖拼缝与窗台线齐平一致
卫生间和厨房瓷砖拼缝与窗台线齐平一致在同一条水平线上，（以窗台线为原点再向上下开始贴砖，项目不惜耗材耗时增加装修成本来处理打造细节），星江湾在匠心打造上也尽显“极致追求”，为业主进一步强化了美观视觉感。
上港星江湾样板间实拍图
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不止给你更多只想给你更好
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为了应对上海的黄梅天TA做的远比你想的更多；让上海人头疼的黄梅天，伴随立夏之后即将到来。特别是厨卫空间，返潮在所难免。为防止木质受潮对门框侵蚀，项目特意把卫浴间门槛石延长加宽，超过门包线，先装大理石，（大理石是一整块的）再装门套，托起门框减少受潮面，不仅能最大化减少受潮面，更是可以避免因卫生间水渍流出带来的地板受潮情况。另外，地板会受气温转变影响而热胀冷缩，容易出现空隙起翘。厨房空间特意做了金属压条，灰尘不会轻易的渗透进去，让居者告别潮湿发霉之忧，带来美好的生活体验。
上港星江湾样板间实拍图隐蔽的工程是看不见的走心HDPE静音排水系统，孔口位于波谷，由于波峰和过滤织物双向作用，孔口不易堵塞，保证了透水系统畅通；与软式弹簧排水管相比，塑料不易锈蚀；独特的双波纹结构有效的提高了产品的外压强度，排水系统不会受外界压力变形而影响排水效果；中空内螺旋设计，进一步提升降噪效果，即使在看不见的隐蔽工程内都能如此走心，实属罕见。
上港星江湾售楼处实拍图从这个项目我们可以看出上港的极致用心品牌+细节上港星江湾可谓做到面面俱到据悉，上港星江湾售楼处已经开放，在三期未开放样板房之前，到访售楼处了解配套规划沙盘，下面这个用材用料工法展示间，也是不容错过的考察重点哦
上港星江湾售楼处实拍图
新江湾，进入匠心时代
体贴入微的生活，在细节处体现
以工匠精神打造品质生活
一见倾心，只因走进了内心
让我们一起见证了一场未来理想生活的呈现
上港星江湾一期已经于.6.23日开盘预售，.5月底交房;
二期已经于.12.17日开盘预售，将在年底交房。即将加推三期「缤之境」
主力面积约85-㎡的2-4房！
前期均价仅7.3万元/㎡！
地铁约米黄浦江约米享受“滨江活力中心”规划利好！入住新江湾国际社区享受国际化的配套和宜居生态！您若想置业「上港星江湾」
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户型格局不同，用材用料及装修可能不同一切未列举事项或变更，不再另行通知上面资料仅以一期两梯三户中间户作为分享因为是样板房，非交付标准，也不代表二期三期装修以上系小编个人行为编辑，与开发商和公司无关所示文字丶图片等均为示意表现，不构成任何承诺与保证不作为任何法律依据，仅供参考，具体以合同和实际交付为准
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