随着城市文明创建工作的推进，城区环境卫生明显改变。然而，在居民小区里，二次装修产生的建筑垃圾和废旧家具却在破坏居民生活环境。对于二次装修垃圾，居民抱怨个人处理难，物业公司叫屈难管理。最后，导致垃圾长期堆放在小区，成为小区美化环境的“顽疾”。那么，在城区居民小区，二次装修垃圾是如何破坏环境，存在哪些处理难题呢？浔阳晚报记者为此进行了调查。
二次装修垃圾普遍乱丢
上周，华宝花园绿化区边缘出现了一堆建筑垃圾，里面有砖石、木条等。据介绍，这些垃圾的出现主要是因为小区内有人在家中二次装修，产生的砖石就随意丢在绿化区边。然而一周时间过去了，这些建筑垃圾却依旧堆在小区，没有人处理，物业公司也没有采取相应的处理办法。
华宝花园内堆放的装修垃圾
在开发区弘雅花园，浔阳晚报记者看到小区8栋三单元的一块平地上，堆放了各种废旧物品，如木床、购物推车、板凳、木板等杂物，还在空地上搭了个遮阳伞。据物业公司张经理介绍，这是三单元二楼一位业主捡回来的废旧物品，放在那里并没有实际用途，可业主就是不愿意扔。由于业主年纪较大，每次物业工作人员与老人协调将这些废旧杂物处理掉时，老人的态度都十分坚决，不愿丢弃。随后，浔阳晚报记者在小区3栋的一处储藏室外发现了许多废弃家具，有木柜、摇篮、凳子等。张经理说，这是3栋一位业主放置的废弃物品，每次物业工作人员要找这些物品的主人时都没人承认，可当物业要将这些废品扔掉时，就有业主出来说是自家物品不能扔。除了这两处废弃物品堆放较多外，在小区内还有几处零星堆放着废旧家具。
浔阳区甘棠街道双峰社区的文化商业大厦也充斥着装修垃圾。浔阳晚报记者在现场探访时发现，该大厦里几乎每层消防通道的拐角处都有废旧家具，除了大件的床垫、沙发等废旧家具外，还有油漆桶、木条、梯子等，种类五花八门，让人“目不暇接”。一位王姓居民坦言，如果失火，不知要如何处理。
居民抱怨，物业叫屈
在调查中，浔阳晚报记者发现二次装修垃圾是很多居民小区“难以言及的痛”。无论有无物业管理，很多小区内都存在一定程度的乱扔装修垃圾现象。面对二次建筑垃圾，居民和物业公司的态度区别明显。
华宝花园居民李女士说，刚进小区时，装修产生的垃圾都是物业公司处理，随着时间长了，家中的装修和家具也老化了，势必要进行二次装修，产生的建筑垃圾她个人根本没办法处理，只能堆放在小区内。而且，物业公司作为小区管理者，收取了物业费，也应当出力处理，业主个人出些钱也可以。
长虹小区居民周先生则说，家中的老旧家具处理起来确实麻烦，几件家具也没有人收，只能丢在小区里，物业公司也没有义务帮业主处理，所以大家你丢一点，他丢一点就容易堆积成山，好在都被清理了，不然看着真让人膈应。
对此，各小区的物业公司也有不同看法。弘雅花园物业公司的王经理说，这些垃圾只能找专业的清运公司处理，但找专业清运车辆清运一车建筑垃圾收费元，而小区物业费仅收取每平方米0.35元，目前还有40%的业主未交物业费，甚至有个别业主六七年都没有交过。在这种入不敷出的情况下，物业公司实在是无力承担元每车的垃圾清运费。为了解决无主的建筑垃圾和废弃家具，物业无奈只能自己购买了一辆三轮车，由物业工作人员定期将建筑垃圾和废弃家具清理到附近的垃圾站；同时，在工作中物业工作人员发现居民家中正在装修的，会第一时间告诉业主建筑垃圾需要自行清理，部分居民在了解情况后，会主动清理。
华宝花园的物业工作人员也说，二次装修垃圾量不大，请清运公司拖一次不划算，不可能出现一点就处理。该工作人员还抱怨道，有时候业主根本不愿意出钱，却要物业公司帮着拖运，这就没有道理，还拿物业费说事，事实上物业费只能管理公共部位，并不包含处理建筑垃圾和废旧家具。
转租频繁，社区头疼
浔阳区甘棠街道赵家花园社区位于市区，由于地理位置优越，赵家花园社区内的居民房是学区房，而由此产生的装修垃圾成为社区工作人员非常头疼的问题。
赵家花园社区一居民楼外堆放了垃圾
由于处于老城区，赵家花园社区内的居民楼几乎都没有物业管理。然而，由于是学区房，该社区的房屋转卖或出租的频率非常高。赵家花园社区主任薛劲说，该社区内的装修垃圾一般分建筑垃圾和被人丢弃的废旧大件家具。由于房屋转卖、出租的频率高，社区工作人员平均每天都要清理装修垃圾。在浔阳晚报记者采访当日，社区工作人员就已经清理了辖区内的两处装修垃圾。更令工作人员头疼的是，社区工作人员很难找到丢装修垃圾的人。“有的居民是在晚上或休息日偷偷地丢。”薛劲表示，这让工作人员根本找不到那些垃圾的“主人”。无奈之下，社区工作人员只能自己处理那些垃圾。可是，处理装修垃圾并非易事。
据社区工作人员介绍，最开始的时候，当地的环卫工是负责拖走那些装修垃圾的。然而，不知道什么原因，环卫工不负责清理装修垃圾了。为了解决问题，街道安排了专门的垃圾清理公司。社区工作人员发现辖区内的装修垃圾，把位置上报后，会有垃圾清理公司的专门人员前去拖走，费用则由社区支出。“前段时间是这样，”社区工作人员继续介绍，不过现在又没有垃圾清理公司了，所以辖区内的装修垃圾又得社区工作人员解决。谈到这里时，社区工作人员倒出了苦水。由于经费有限、人力资源缺乏，社区工作人员处理装修垃圾时是“分身乏术”。薛劲直言，其社区工作人员只有4人，除了装修垃圾外，每天还要处理很多其他事。同时，由于经费问题，目前社区请专业人员清运装修垃圾都是赊账。薛劲表示，对社区而言，装修垃圾真是一块“难啃的骨头”。
乱扔建筑垃圾，最高可处5万元罚款
所谓建筑垃圾，是指在对建筑物实施新建、改建、扩建或者是拆除过程中产生的固体废弃物，其中包括装潢垃圾和废旧家具。九江市城市管理局市容科的一名工作人员表示，年之后，建筑垃圾的处理已经下放给各个区县，实现了市场化。“与生活垃圾不同，建筑垃圾含有油漆、钢筋、涂料等化学成分，有可能会造成环境污染。如果处置不当，它将成为城市环境一个重要污染源。”该工作人员告诉浔阳晚报记者，建筑垃圾的处理是世界难题，目前最科学的处理办法是对建筑垃圾回收再利用，“不过装潢垃圾这一块，目前我市还没有回收利用措施”。
美日阳光小区有专门的装修垃圾堆放点
浔阳晚报记者看到，《九江市城市建筑垃圾管理办法》规定，任何单位和个人不得在街道两侧和公共场地堆放物料。因建设等特殊需要，确需临时占用街道两侧和公共场地堆放物料的，应当征得市城市管理局同意后，向建设行政主管部门申请办理临时占用城市道路审批。同时，任何单位和个人随意倾倒、抛撒或者堆放建筑垃圾的，由市城市管理局责令限期改正，给予警告，并对单位处元以上5万元以下罚款，对个人处元以下罚款。
相互配合，共同处理
那么该如何处理这些恼人的二次装修垃圾呢？
湖中社区盛主任告诉浔阳晚报记者，解决二次建筑垃圾和废旧家具丢弃的问题，需要物业和居民共同配合，物业工作人员在发现有居民装修时，就要第一时间告知建筑垃圾的清运，如发现无主的建筑垃圾和废旧家具，物业则应尽快将垃圾进行清运，保持小区干净、整洁的环境；如居民在没有人力、物力的情况下，可以选择付一定费用给物业，委托物业将建筑垃圾和废旧家具进行清运。只有两者互相配合，才能从根本解决问题。自去年以来，社区组织志愿者无数次进入到辖区各小区里进行环境整治，可每次整治完过不了多久，又会变得又脏又乱，所以物业的管理到位和居民的素质提高很重要。
随后，浔阳晚报记者找到了一家垃圾清运公司。一名负责人表示，公司成立两年来接到很多业务，但从未接到过清运建筑垃圾的“私人订单”。“一般都是物业或者某个单位找到我们，出钱让我们清运建筑垃圾。”该负责人表示，市民装修中的垃圾不是一次性产生的，既装不满一辆车且费用还不便宜，所以个人一般是不会自行联系清运公司。“建筑垃圾处理起来比较复杂，一般市民是无法自行处理的。”该负责人说，如果小区内没有物业，装修业主可以“组队”，在产生装潢垃圾后一起联系清运公司并分担费用。
吕安琳浔阳晚报记者余纯桃张新红陈诚李超铭/文欧阳海员/摄
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