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保证质量,是装修施工的根本,所以管理人员

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大家好,这里是装修干货铺。说起装修施工的质量问题,大家肯定都不陌生。一个现场管理人员所能得到的最大夸奖,就是某某工地活干得不错,质量特别好。所以质量的重要性不需要再强调了,名列三控两管一协调的首位。但是装修现场的管理人员看待质量问题是区别于普通人的。家装就不说了,之前说过,按规定执行,保证自己的责任心,质量一般都没问题。但是工装就完全不一样了。有时候啊,这个工装和家装就跟两个行业似的。

通常管理团队都会在项目开始之前,设立一个质量目标。在工程上来讲啊,有质量合格工程,质量优良,市级优良,省级优良,国家工程以及传说中的鲁班奖工程。关于这个大家了解一下就可以了,因为这些评级一般都是跟随着建筑评级走。你建筑评级上不去,很少有单独评装修的。而一旦建筑评级上去了,你装修只要不太差一般都会跟着评选上的。当然这也是我在专栏里会这么说,拿到桌面上来谁都不承认。包括我在内。

为什么要说这个质量目标呢?那就是因为我们的目标定在哪,质量验收标准就定在哪,上节课有提到,有的工程你这么做可以,换一个工程可能就不行,那就是因为质量目标不一样,施工标准也不一样。但是根据我这么多年的工作经验,大部分的工程施工是没有这个质量目标的。你别问,你问至少就是优良工程起步。但是呢,他还不给你相应的预算。所以通常都是我们管理人员自己给自己定目标,那么就是质量合格为底线,在这个基础上根据实际情况尽量做得更好,标准更高。

说起装修施工都有哪些质量问题,可能很多人都能脱口而出,比如瓷砖,瓷砖不平直,不对缝,缝隙不匀,空鼓等等。木工呢,吊顶不平,石膏板没留缝,木作不垂直不平整,大白不直不平有裂缝等等。这些当然是质量问题,但是质量问题可不仅仅是这类问题。在项目经理眼里,甚至这些问题都不是他的主控点。包括我们学习建造师,书里也是这么说的。自然的问题就来了,主控点都是哪些问题呢?

第一是材料,材料质量直接影响施工质量,虽然说好手艺的工人能弥补一些材料上的缺陷,但是那也只是一定程度上。再说也没必要,因为这样做不能节约成本,材料有问题,那是因为买便宜的了,你用人工去弥补,人工不花钱吗?同时还耽误进度,所以一定要严格控制材料质量,材料不行,想都不要想,直接重新采购,否则不能继续施工。

第二是工艺。保证施工质量的前提就是保证使用正确的工艺做法。很简单的道理,原本需要使用水泥砂浆粘贴,你用粘上的,是,那瓷砖泥粘得又平又直的,但是那有什么用啊?

也就是说,如果某个单项施工,材料没问题,工艺没问题,这个活干完就一定没啥大毛病。至少就能达到质量合格的标准了。或者说,咱必须保证不能偷工减料。我这么说大家是不是就更明白了?

还有一种质量问题,我一说大家都感同身受,但是大家都太重视。那就是施工啊干错了。图纸上明确的功能,颜色,材质,造型。你施工做得不对。这个你能不说是质量问题吗?咱还可以在细节一下。比如颜色错了,花纹没对上,尺寸规格不对。这都是事儿。

小结起来就是这样,控制质量首先控制材料和工艺,其次控制不要做错,最后才是表面上那些施工效果的质量问题。这里面有个轻重缓急的关系,而我们的目标就是都做得好才是真的好,但是这话说起来容易做起来难,等大家身临其境就知道了。如果我们做不到,那么这个轻重缓急的关系,对大家就很受用了。同时为什么我们叫做质量控制啊,为什么是控制啊为什么不是保证啊,大家细琢磨这里面的区别吧。

接下来我再给大家分享一些具体的质量控制的方法。

1.设置质量控制点。也就是说,到了这些节点,一定要进行重点检查,否则下一道工序不可以进行。电工的质量控制点是开关插座位置的复检。一定要保证该做的都做了而且位置正确。给排水的质量控制点是打压试水包括给水点排水点位置的正确性。防水质量控制点是检查施工高度与闭水试验。瓦工质量控制点制作防水保护层。以及是否使用规定工艺进行施工。木工吊顶的质量控制点龙骨检查,主龙骨以及副龙骨间距,包括要结合灯位的复查,否则后期开灯眼就会碰到龙骨,这是非常闹心的事儿。大白乳胶漆的质量控制点就是是否根据要求进行施工,重点在于打砂纸这道工序。

以上就是我抛砖引玉跟大家说这么几个控制点,实际上远远不够,还需要细分,实际上根本就是,我们要知道每一种细节施工的重点。然后抓这个重点就可以了。

2.质量互检政策。下一道工序进场时,一定要对前一道工序进行检查,有啥问题赶紧说,说完整改,你要不检查不说,那么等你干活的时候,就别跟我说,别人的活没干好。这个方法实测是控制质量最有效的办法。尤其是我们管理人员不够的时候。

3.施工的时候,不要开始就上很人多,大面积开干。一定要小面积小范围少数人的进行施工,这个时候我们管理人员一定要死死盯住,一切都没问题了,再增加施工人数大面积复制。

关于装修施工的质量控制,今天这节课就先到这。但是质量这个问题还会在以后的课程中出现,因为装修施工,质量并不是孤立存在的。他是受到其他因素影响的。那么下结课,给大家讲如何控制施工进度。




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