建筑涂料是可涂覆于建筑物表面能干结成膜，具有装饰性和保护性或其他特殊功能的物质。涂料的施工工艺简便，可用于任何材料的表面，色彩丰富，可调成任何所需的颜色，且工效高、经济性好，自重轻、维修方便，因而应用极其广泛。
早期涂料的主要原料为使用天然树脂和油脂的油性化涂料，如松香、大漆、虫胶、亚麻籽油、桐油、豆油等，被称为“油漆”。建筑物表面使用天然油漆，在我国已有几千年的历史，古建筑所用油漆以大漆为主，是一种来自漆树的汁液，为我国特产，既会保护木构材料，又会起装饰作用，但这种油性化涂料品种少，涂刷后难以干燥，且透气性差，因此已被逐渐淘汰。20世纪50年代，随着石油化工的发展，各种合成树脂和溶剂、助剂相继出现，很大程度取代了天然油料。60年代以后，又相继研制出人工合成树脂和人工合成稀释剂，以及以水为稀释剂的乳液型涂料称“油漆”，乳液型涂料称“乳胶漆”，虽然此次所指的漆和传统的漆已有很大的不同。
国外近年来还致力于发展新型、功能型、环保型涂料，并十分重视减少涂料中的有机挥发物的含量。今天的建筑涂料已由过去的平面和色彩单一向立体感、多色护套、花纹图案、凹凸变化以及弹性、吸音等方面发展。涂料可根据需要做成亮光、有光、半光、丝光和无光等，通过不同涂布方式也会形成不同的色彩和质感，选择亮光虽然可产生富丽豪华效果，但同时也容易显示图层的不平整，且容易产生眩光，半光，丝光则因雅致、安静而使用较多。设计、施工时应根据被涂表面的性质、使用环境、条件、涂刷部位等具体要求选择相应涂料，符合装饰性、耐久性及经济性等原则。
（一）涂料的组成
涂料由多种物质组成，各组成部分功能各不相同，不同种类涂料其组成成分也有很大差别，总的来说主要包含颜料、成膜材料和溶剂三部分。
1、颜料
主要是使涂膜具有色彩和遮盖力，还可提高涂膜强度、耐久性，清漆中则没有颜料成分而呈现透明效果，适于表现木材的特有纹路。
2、成膜材料
也称胶黏剂、固着剂，通常是各种油料、树脂，主要起黏合作用，将涂料中的其他成分黏结成一体，并附着于被涂表面形成坚韧的涂膜，因此，应具有一定的化学稳定性和机械强度。
3、溶剂
也称稀释剂，即分散介质，具有调节涂料稠度、增加其渗透能力、改善黏结性能等作用。通常是各种有机溶剂或水，既能起溶解作用，将上述两种成分结合起来，还应易于挥发使涂膜固化。
另外，为了改善性能，涂料中还有催干剂、固化剂、增塑剂、阻燃剂等其他辅助材料。
（二）涂料的分类
虽然我国已制定了统一的涂料分类标准，但由于涂料种类繁多，发展迅速，因此难以将其准确加以涵盖，人们更习惯于用其他方式对其加以分类，常用的分类方法有：
1、按涂料的主要成膜物质的化学成分，可将建筑涂料分为：有机涂料、无机涂料、有机无机符合涂料。
2、按涂料所用稀释剂可将其分为溶剂型涂料和水性涂料。
（1）溶剂型涂料：以各种有机溶剂为稀释剂，以高分子树脂为主要成膜物质的挥发性涂料。漆膜的硬度、遮盖力、光泽性好，耐污、耐水、耐冻融、耐酸碱，对被涂物体具有较强的保护作用，多用于木材和金属材质上，如建筑门窗、家具等处。但其透气性差，且易燃，并会持续挥发对人体有害的气体二污染环境。目前，人们正在试图对其加以改良和取代。
（2）水性涂料：以水为稀释剂的建筑涂料，无毒、环保、透气性好，并且几乎没有什么气味，但耐水、耐污、耐候性、耐洗刷性较差，一般只用于内墙。建筑涂料的水性化是21世纪建筑涂料发展的必然方向，美国的建筑涂料已实现以水性涂料为主，这种趋势还会继续下去。
按主要成膜物质在水中分散方式的不同，水性涂料又可分为乳液型、水溶胶型和水溶性涂料。其中，乳液型涂料，又称乳胶漆，在20世纪70年代后迅速发展，并在涂料中占相当重要的地位。它以合成树脂乳液为主要成膜物质，可用作建筑的墙面和天花的涂饰。乳胶漆在生产、使用中有机物挥发量很低，造成环境的污染较小，属环保型涂料，并可以简单擦拭，比较适合用于内墙墙面、天花等处，是目前应用较广泛的内墙涂料。
3、按建筑物使用部位分，可将涂料分为：外墙涂料、内墙涂料，地面涂料、顶棚涂料等。
4、按使用功能分，可将涂料分为：防火涂料、防水涂料、防霉涂料、保温涂料、防虫涂料等。这些涂料一般不以装饰功能为主，而主要以某种特殊功能为主，所以也称特种涂料。
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