吉林省住房装璜装修工程动工契约（树模文本）
发包方（甲方）：__________________
承包方（乙方）：__________________
契约编号：__________________
吉林省室内装璜协会
吉林省工商行政办理局
行使申明
1、本省行政地域内的家庭住房装璜装修工程实用此契约文本。此版契约文本实用期至新版契约文本宣布时止。
2、工程承包方，应该具备工商行政办理部门核发的生意执照和室内装璜天资文凭。
3、本契约，应该一式两份，契约甲乙两边各执一份。
4、动工：两边经过策画计划、首期工程款到位、工程本领交底等前期做事达成后，材料、动工人员来到动工现场着手运做视为动工。
5、完毕：住房室内装璜装修工程完毕后，遵照工程策画契约商定和响应的原料准则停止验收。经发包方、承包方、监理单元（若实施工程监理）验收及格视为完毕，装璜装修企业应该出具住房室内装璜装修原料保修书。
6、验收及格：发包方、承包方、监理单元（若实施工程监理）,发包方在《工程完毕验收单》上署名盖印或虽未操持验罢手续但发包方入住行使的，均视为验收及格。
7、工期顺延：是指非因承包方的负担以致工程进度遭到影清脆，工程刻日给以响应延长。在工期的顺延情况下，承包方不担负失约负担。
家庭住房装璜装修工程动工契约
（范本）
发包方（下列简称甲方）：
托付代办人（姓名）：做事单元：
身份证号：干系方法：
承包方（下列简称乙方）：
生意执照号：天资品级文凭号：
生意执照挂号 通盘的策画、工程量、工期变动等，甲方应该与乙方共通操持书面署名确认手续，以“两边认定的文字协定”做为花费调换和工期调换的根据，任何口头许诺均属失效。
8.7动工中未经关联部门正式文献赞成，不得拆改原开发机关及各样设备、设立管线。未经甲方赞成，乙方私自拆改原开发物机关或设备、设立管线，由此产生的损失或事情（包含罚款），由乙方负责并担负损失。
8.8有下列情况之一的，能够废除契约：
（1）甲乙两边洽商一致；
（2）因不行抗力以致契约没法实践；
（3）因一方失约以致契约没法实践。
8.9对下列缘故形成的完毕日期耽搁，工期响应顺延：
（1）因甲方未按商定达成做事，影响工期，工期顺延；
（2）因甲方供给的材料、设备、设立原料不及格而影响工程原料的，返工费由甲方担负且工期顺延；
（3）甲方未按契约商定依时支出工程款，影响一般动工的，工期应顺延；
（4）工程质变动或策画变动，经甲方确认后工期响应顺延；
（5）非乙方缘故形成的停电、停水、停气、中止供暖及不行抗力要素影响，以致罢工8小时以上（一周内累计策画），工期响应顺延；
（6）甲方赞成工期顺延的其余情况。
8.10对下列缘故形成的完毕日期耽搁，工期不顺延：
（1）因乙方负担，不能依时动工或半途无端罢工而形成工程过期委托的，每过期一天，乙方应抵偿给甲方元；
（2）因乙方缘故形成工程原料不切合商定，甲方有官僚求乙方无偿培修或许返工，返工花费由乙方担负且工期不顺延；
（3）乙方赞成工期不顺延的其余情况。
8.11甲方或乙方未遵照本契约条目商定实质实践本人的各项责任，以致契约没法实践，应担负响应的失约负担，包含支出失约金，抵偿因其失约给对方形成的损失。
8.12未操持验罢手续，甲方提早行使或私主动用功程制品而形成损失的，由甲方负责；
8.13甲方未依时支出工程款，每耽搁天，两边自行商定失约金比例%。
8.14甲方缘故以致工程半途罢工、窝工，甲方应弥补乙方因罢工、窝工所形成的损失。每罢工或窝工一天，甲方支出乙方元。
8.15由于乙方缘故以致工期耽搁，每耽搁天，两边自行商定失约金比例%。
8.16甲乙两边实践完本契约通盘责任，工程已操持委托手续，工程完毕结算价款支出结束，本契约即收场止（但本契约保修及争议治理条目除外）。
第九条工程动工样板与原料验收
9.1工程动工样板与原料验收准则（实施国度最新样板准则）：
（1）动工图纸、做法申明、策画变动
（2）《住房室内装璜装修策画样板》
（3）《住房装璜装修工程动工样板》
（4）《住房室内装璜装修工程原料验收样板》
（5）《开发装璜装修工程原料验收样板》
（6）《住房室内防水工程本领样板》
（7）《民用开发工程室内处境玷污操纵样板》
9.2本工程原料应来到国度原料评定及格准则。甲方请求部份或通盘工程项目来到精良准则时，应向乙方支出由此增多的花费。
9.3两边商定在动工流程中分下列几个阶段对工程原料停止验收：
（1）材料出场验收；
（2）遮蔽工程验收；
（3）工程中期验收（瓦工验收或工期过半）；
（4）工程完毕验收。
9.4两边商定必需操持遮蔽工程和工程中期验收的项目：
（1）水电路厘革工程（关闭前）；
（2）防水工程（铺设瓷砖等装首饰前）；
（3）吊顶工程（涂饰前）；
（4）门窗工程（油漆前）；
（5）细木匠程（油漆前）。
9.5甲、乙两边应准时操持遮蔽工程和工程中期的反省与验罢手续。
（1）当具备验收据件与准则时，乙方自检后于验收日48小时前通告甲方停止验收；、
（2）验收及格甲乙两边需操持验收及格手续，甲方须在工程验收单给以署名确认，乙方可持续动工，不然乙方有权罢工；
（3）甲方不参与工程验收，乙方可自行验收，甲方应给以招供。若甲方请求复验时，乙方应按请求操持复验。若复验及格，甲方应担负复验花费，由此形成的罢工，工期顺延；若复验不及格，其复验及返工花费由乙方担负，但工期也予顺延。
9.6工程完毕后，乙方应通告甲方验收，甲方应自接到验收通告后两天内机关验收。验收及格后，两边操持托付手续，签定保修单。产生下列情况：
（1）如甲方在章程的时光内未能停止完毕验收，需准时通告乙方，两边另行通过验收日期。不然担负乙方的把守花费等关联花费；
（2）工程完毕后，两边未操持验罢手续，甲方不得入住。
9.7在完毕验收时两边对本工程原料、室内空气原料产生争议，应该请求由本地关联行政主管部门认同的业余探测机构对工程原料给以认证；认证流程支出的关联花费由请求方垫付，终究由负担方担负。
第十条契约价款及支出方法
10.1契约价款：本工程契约额为（国民币）￥元，
大写：佰拾万仟佰拾元。
10.2本契约见效后，甲方付款次数，依照实践情况由甲乙两边自行商定，并鄙人表中明白标注。
支出次数 支出时光 按工程款支出比率 支出金额（元）
10.3工程过半指瓦工验收或本契约承包规模工程量达成50%以上。
10.4收款确认以加盖乙地契元财政专用章的正途收据为准。任何私自生意及口头许诺均属失效。
10.5增多项目款子，自甲方署名确认后三日内甲方支出关联款子予乙方。缩小项目款子在工期过半交款行停止款子算帐。
10.6工程项目减项不减直接花费（直接花费指策画费、企业办理费、现场教导费、团体办理费、长途费等），增项需增多直接花费。
10.7乙方在为甲方动工期间所产生的通盘二次（输送）物料费如小区禁入、吊装、电梯停用等，因而产生的二次运脚由甲方担负。
第十一条平安临盆和防火
11.1甲方供给动工图纸或做法申明，其应切合《中华国民共和国消防规则》和关联防火策画样板。
11.2乙方在动工期间应矜重遵从动工样板动工。
11.3由于甲方供给的动工图纸或做法申明，违背关联平安操纵规程、消防规则和防火策画样板，乙方有权回绝动工。若甲方逼迫请求乙方动工，以致产生平安或火警事情，甲方应担负由此形成的一共经济损失。
11.4由乙方负责策画的动工图纸或做法申明，违背关联操纵规程、消防规则和防火策画样板，以致产生平安或火警事情，乙方应担负由此形成的一共经济损失。
第十二条工程原料保修
12.1本工程保修负担期：一般行使前提下屋面防水工程、有防水请求的房间、卫生间和外墙防渗漏工程为五年，其余工程为两年。
12.2工程验收及格后，甲方须在两日内与乙方操持本工程保修手续，两边填写工程保修单。
12.3保修时光自工程验收及格，两边署名确认起着手策画。如甲方在章程的时光内未能停止完毕验收，需准时通告乙方，两边另行通过验收日期。但甲方招供完毕日期，保修期自完毕日期着手策画。
12.4保修规模为乙方动工达成的工程项目。如工程动工流程中契约终了，乙方对已达成的制品工程实践保修负担。
10.5原料题目和乙方供给的材料缘故形成的毁坏，由乙方负责保修。
10.6甲方供给的材料原料题目、人为形成的毁坏和不行防止要素形成的毁坏不在保修规模内。
第十三条胶葛治理方法
13.1因不行归责于两边的缘故影响了契约实践或形成损失的，两边应本着平允准则洽商治理。
13.2本契约如产生争议，两边应洽商治理，洽商不行首先向耗费者协会或国民整合委员会请求整合治理。
13.3凡因本契约引发的或与本契约关联的争议，两边应和睦洽商治理。洽商不行时，两边均赞成采纳下列第种争议治理方法：
1）甲、乙两边均赞成向国民法院提告状讼。
2）甲、乙两边均赞成向仲裁委员会提起仲裁。
3）未达成仲裁协定的可向房地产地方地的国民法院提告状讼。
第十四条其余商定
14.1经乙方受权的托付代办人与甲方签定的书面协定，乙方认定灵验，除此以外同等不具备司法效劳。
14.2
第十五条附则
15.1本契约经甲、乙两边签定后见效。
15.2本契约一式两份，甲、乙两边各执一份，均具平等司法效劳。
15.3两边能够书面样式对本契约停止变动或增多，但变动或许增多协定不公道地减弱或免去本契约章程的应由甲、乙方担负的负担，仍应以本契约为准。
15.4本契约附件以及动工流程中产生的《策画变动单》、《工程变动单》、《工程验收单》、《工程结算单》是主契约的一部份，与主契约相同具备司法效劳。
第十六条契约附件及关联准则
下列附件为订立本契约时必备项目。
附件1：《工程估算书》
《工程估算书》要显露工程分项称号、工程量、动工工艺、所用材料要表明产物称号、规格、型号、临盆厂家等。
附件2：《甲方供给材料明细表》
附件3：《乙方供给材料明细表》
四周4：《策画动工图纸》
《策画动工图纸》应包含但不限于：图纸目录，策画申明，材料表，图例申明，原始平面图，原始管道图，墙体改建图，平面安顿图，开发尺寸及索引图，大地材料安顿示用意，天花安顿图，天花尺寸图，灯位安顿图，照明路线及灯具开关场所图，电源插座及弱电安顿图，给排水安顿示用意，立面图(个中必需绘制的有厨房立面、卫生间立面、餐厅布景立面、电视布景立面)，节点图(是指一些详细的动工图,繁杂的外型及样板的动工都需绘制此图)。
附件5：《工程变动单》
附件6：《工程验收单》
附件7：《工程结算单》
附件8：《工程原料保修单》
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