建筑企业资质是建筑企业赖以生存和发展的根本，同时建筑企业资质也是企业实力的证明和体现，是企业可以承揽相应的工程的敲门砖。建筑施工资质分很多种类型，而不同类型的资质又有等级之分：
日常常见的，
如果你想要的在小区盖房子，你需要办理建筑资质；
如果你想要的承接小区的绿化和停车场，你需要有市政资质；
如果你想要的承接整个小区的精装修，你需要有装饰装修资质；
如果你想要的承接整个小区的消防工程，你需要有消防资质；
如果你想要的安装小区的空调鼓风机，你需要机电资质；
如果你想安装小区的照明设备，你需要有照明资质；
如果你需要承接小区网络监控和弱电工程，你需要电子智能化资质。
建筑企业都需要有建筑资质，如果没有建筑资质，将会是影响建筑企业发展的一大障碍。很多人不明白建筑资质到底是有什么价值，对建筑企业会如此重要？建筑工程项目一般需要经过立项、规划、征地、勘察、设计、环评、施工、装修、缴税、后续维护等等。一个完整的建筑工程项目需要经过很多的步骤，而建筑资质对于建筑企业来说具有很重要的作用。
作为建筑行业的主体，建筑企业需要取得建筑资质证书，才能证明具备开展工程业务的资格，如建筑工程施工企业需要申请工程施工类资质证书、工程勘察设计企业需要申请勘察设计资质证书，取得资质证书后能够开展对应类别、范围的工程业务。
一、申请建筑资质证书的必要性
建筑资质证书依然是建筑企业的重要工程施工凭证，代表着企业的资产、人员等条件，只有满足这些条件才可以。建筑资质证书也是申请安全生产许可证的前提，申请安全生产许可证前必须取得建筑资质证书，两者是一个整体，安全生产许可证代表着施工企业的安全生产条件满足要求。
建筑资质证书等级直接决定着工程承包范围的大小，如防腐防水保温二级资质企业可承担单项合同额万元以下建筑防水工程的施工，一级资质可以承担各类建筑防水、防腐保温工程的施工，其他类型的资质也是如此。
二、从事工程建设活动的企业必须取得资质。
当前建筑市场，企业资质是展示承接工程的能力，无论什么工程都要求承接单位有相应的资质，它就相当于是企业的通行证，因为如果你没有资质将不能从事某一行业的生产，并且你在公开招标的情况下，即使你的关系再好再硬，也是没有用的，因为你不具备这种施工的实力，也没有人敢让你来做这个工程，所以说企业办理资质是很重要的。
我国法律法规对于建筑企业资质实施具有审查和监管作用，所以企业办理建筑资质也是非常重要的，具体表现为：
（1）有效解决了建筑企业的发展瓶颈
（2）增加了企业与其它主流平台的协调效应
（3）建筑企业增加注册资本后可以提高企业的综合实力，有利的开拓了新的业务利润
（4）完善了销售的渠道、有利的纵深拓展了第三终端市场
三、企业类型决定了申请资质的类型。
所以建筑企业申请资质时，首先要确定资质的企业类型。建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、注册建造师、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。在具体申请资质过程中。企业要根据人员、设备，以及工程业绩方面的要求作为申请资质的标准。
资质申请可分为：首次申请资质、资质升级申请、资质变更申请、资质延续申请、资质增项申请等等，涉及资质的方面很多。而资质的申请应向企业工商注册所在地建设主管部门提出申请。
四、保持资质证书申请条件及安许证条件
在企业申请资质证书时需要符合资质标准条件，而人员条件是很重要的条件，如建造师、职称人员、技工等，需要企业符合标准要求的数量和条件，如果这些人员不足还需要企业补足人员。在资质证书有效期内，这些人员条件也不能缺少，特别是安全生产条件更为重要，需要时刻保持。
在一个建筑工程的生命周期中，建筑资质是必不可少的。当然除了前期的资质办理，后续的资质维护也不容忽视。
五、取得资质后，要学会管理资质。
1.建筑企业一定要利用好资质，企业资质是企业进入市场的通行证是企业参与市场竞争的资格和本钱。所以企业一定要充分重视和运用主项资质，同时还要充分发挥增项资质的优势参与相关工程的投标竞争。企业只有在竞争中揽到更多的工程项目，干出更多的优质精品，创造出更好的业绩，才能获得更好更快的发展。
2.建筑企业一定要保护好资质，企业资质来之不易，在社会市场竞争日益激烈的情况下，企业更要珍惜企业资质，要做到诚信文本，确保工程质量安全为原则，资质不是终身制，所以企业在取得资质后千万不能麻痹。一定要依靠诚信，依靠优质、高效的工程业绩，创立企业的诚实信誉，塑造企业的良好形象。
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