来源：家居行业快讯、大材研究，泛家居老板经营决策内参，家居经理人的每日读物，经销商店长生意参谋，金牌导购的实用攻略如下图表，由家居行业快讯、大材研究联合出品。部分市场数据梳理（大材研究、家居行业快讯联合出品）：一、房地产市场扫描：小幅增长，存量可期克而瑞：预计年全年商品房销售面积与销售金额将分别达到17.2亿平方米和16.1万亿元。（来源：克而瑞研究）奥维云网预计，年商品住宅全年销售规模可能在14.8~15.0亿平米，全年销售套数预计在~万套，同比小幅增长。（来源：奥维云网）统计局数据显示，年1-11月，全国重点70城新开盘建筑面积.74万㎡，全精装建筑面积.88万㎡，同比增加37.67%；全精装建筑户数.31万套，同比增加50.87%。商品住宅销售面积：1—11月份，商品房销售面积万平方米，同比增长0.2%，其中，住宅销售面积增长1.6%，办公楼销售面积下降11.9%，商业营业用房销售面积下降14.1%。商品房待售面积：11月末，商品房待售面积万平方米，比10月末减少万平方米。其中，住宅待售面积减少92万平方米，办公楼待售面积增加15万平方米，商业营业用房待售面积增加4万平方米。（国家统计局）年前11月，个典型城市新建商品住宅成交4.亿平方米，同比增长1%，其中，四大一线城市成交万平方米，同比增26%；二线城市成交2.亿平方米，同比增长1%；三四线城市成交1.亿平方米，同比下滑2%。15个典型城市年前11个月二手房累计成交面积万平方米，比年同比上涨了9%。一、二线城市成交同比均上涨，一线涨幅更大，同比分别上涨19%和4%。（来源：CRIC中国房地产决策咨询系统）存量房规模：国内住宅保有量在年已超过3.2亿套（来源：奥维云网）棚改市场容量：截至11月底，棚户区改造已开工万套，超额完成今年万套的目标任务。（来源：全国住房和城乡建设工作会议）老旧小区市场机会：我国年前的老旧居住小区有近16万个，涉及居民超过万户，建筑面积约为40亿平方米。（住建部标准定额司巡视员倪江波）我国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可达4万亿元，按5年改造期计算，每年可新增投资约亿元以上。（住建部原副部长仇保兴）二、4.43万亿的大盘，各有起落泛家居市场规模总量：年，家居建材市场突破4万亿，年4.34万亿，年预计4.43万亿（来源：前瞻产业研究院）年，家装家居建材及精装全装家居建材市场，预计2.23万亿元。（来源：奥维云网）住宅装修规模：近几年国内住宅装修总量每年都在万户左右，预计年、年分别可超过万户、万户。（来源：奥维云网）全装修规模：预计年全装修保障房及精装修商品住宅的装修总量可超过万户；批量装修市场（2B，公租房、精装房），合计占比29%，规模亿元；（来源：奥维云网）毛坯房装修规模：毛坯房商品住宅和保障房的竣工量不断下滑，预计年装修量合计超过万户，仅为年的50%，住宅装修市场占比降至24%，且明年比重还将下降。毛坯商品住宅装修市场年规模近亿元，市场占比下降至26%；（来源：奥维云网）老房二手房装修：预计年老房二手房装修量接近万户，市场占比超过40%；市场规模超过亿元，市场占比39.7%；明年的市场比重相对稳定。（来源：奥维云网）定制家具规模：年定制家具超亿元，年预计超亿元（来源：中商产业研究院）建筑陶瓷市场规模：年我国建筑陶瓷产业总销售额约亿元，近年来CAGR达9.70%。（来源：东吴证券）预计年我国瓷砖的总体产量约80亿平方米，国内消费约70亿平方米。（来源：陶业要闻摘要）整装卫浴市场规模：年12.15亿元，年47.23亿元，预计年将达亿元，其中住宅市场亿元。（来源：前瞻产业研究院）互联网家居家装市场：第一财经商业数据中心联合质享家及新零售设计用户与设计洞察中心，家居家装行业中能提供上门安装服务的经营者仅占56%，预计年互联网家居家装市场规模可达亿元。（来源：第一财经商业数据中心）三、零售大有可为，主力渠道重塑零售规模：据统计局数据，1-11月，全国家具类零售额为亿元，与去年同期相比增长5.5%；建筑及装潢材料类零售总额亿元，同比增长3%。（来源：国家统计局）建材家居卖场销售额：年前11个月，全国规模以上建材家居卖场销售额为.6亿元，同比上涨4.67%；以前11月的销售额作为对比，年同期为.3亿元，同比上涨4.14%；年同期.5亿元，同比下降22.80%；年同期.9亿元，同比上升9.16%。（来源：中国建材流通协会）走向：年达到高点，年大幅下滑，、年再度回升。线上销售规模：家居建材行业线上销售规模从年的亿元，增至年的3.9亿元，复合增长率达38%。（来源：中国电子商务研究中心）年前三季度，拼多多的家居用品整体销量同比涨幅超过%。全屋定制销售增长最强，销量是去年45倍；办公家具销量同比上涨%；五金工具同比增长%；床上用品涨幅%。（来源：中国证券报）四、大宗业务：水大鱼大，B端抢位上行年精装房开盘比重预计32%，相比年提升20个百分点。1-9月精装修商品住宅累计开盘万套，同比增长超过10.7%，带动大宗业务成为家居建材企业新的增长渠道。（来源：奥维云网）以上半年来看，建材、卫浴与厨房部品配置率已上升到96%；电器配置率，如烟机、灶具配置率，高达95%；智能家居配置率77%，增幅36%；智能门锁、智能安防配置率高达49.7%、64.4%。（来源：奥维云网）橱柜的大宗市场空间3年内将达到约亿元，加上衣柜、玄关柜、壁柜、吊柜等全屋配套，定制家居的大宗业务可能冲击亿。（来源：华创证券）更系统分析详见大材研究年度报告《拓荒而行，趁势而起：年度泛家居行业创新模式与典型公司研究报告》
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