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景龙微分享丨建筑装饰装修工程质量验收标

年9月1日,

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB-正式实施,

沿用了17年的《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-也正式退出历史舞台。

新标准基于《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-,

经广泛调查研究,认真总结实践经验,并在广泛征求意见的基础上修订而成。

为此,景龙集团总工程师徐宏月进行权威解读分析对比

新标准将名称由验收规范变更为验收标准,其意义不同之处

验收标准是对建设活动或其结果规定共同的和重复使用的规则、导则或特性的文件,该文件经协商一致制定并经一个公认机构批准,以科学、技术和实践经验的综合成果为基础,以促进最佳社会效益为目的。而规范是在工农业生产和工程建设中,对设计、施工、制造、检验等技术事项所做的一系列规定。

当针对产品、符号、方法、概念等时,一般采用标准;当针对工程勘察、规划、设计、施工等技术事项所做的规定时,通常采用规范。

标准来源于市场服务于产品,而规范来自于行政部门服务于行业监管。

新增加外墙防水工程部分

改变了外墙大量渗漏水严重影响正常使用无处管的局面,填补了空白,为有效解决外墙渗漏水难题创造了条件。

在外墙防水工程验收时应检查:

1.材料的产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录和复验报告;

2.施工方案及安全技术措施文件;

3.隐蔽工程验收记录;

4.施工记录;

5.施工单位的资质证书及操作人员的上岗证书。

6.同时,也应对防水砂浆、防水涂料、防水透气膜的质量及其性能指标进行复验。

7.此外,还要对防水层的搭接宽度及附加层等隐蔽工程进行验收。

修订后的标准对行业有哪些影响?

新标准在抹灰工程、外墙防水工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板工程、饰面砖工程、幕墙工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程中对有可能严重污染室内环境的装饰装修材料都明确提出了材料有害物质释放量复验要求,与国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB无缝对接,使绿色建筑落在实处,有效保证了人民工作居住环境健康安全。

新标准摈弃了过去现场配制水泥砂浆污染环境的落后工艺,删除了工艺落后且不环保的木门窗现场制作相关条文,删除了影响散热,不利于节能的散热器罩制作与安装相关条文,要求所有装饰装修材料均为工厂化产品,要满足产品标准,所有的预制装饰装修材料安装装配施工质量验收都有明确要求,预制装配构件中的抹灰找平、面层涂饰、饰面材料安装等都可以按照标准相应的分项工程验收要求进行控制,为绿色施工、装配式施工保驾护航。

新标准将原饰面板(砖)工程拆分成饰面板工程、饰面砖工程,其中饰面砖工程包含外墙饰面砖粘贴工程和内墙饰面砖粘贴工程。

饰面板是工厂化预制生产、装配式安装后免现场饰面施工的绿色环保工法,得到本标准积极引导推广;

饰面砖工程细分成的外墙饰面砖粘贴工程和内墙饰面砖粘贴工程分开,有利于有针对性提出合理的验收要求。

通过以上标准内部整合,引领装饰装修行业进一步规范发展,更好的服务于住宅全装修和带装修的装配式建筑工程质量验收。

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