济南市住建局印发《关于加快推动建筑装饰装修业发展的指导意见》-京泽企服
济南市住房和城乡建设局印发《关于加快推动建筑装饰装修业发展的指导意见》的通知
济建发〔〕68号
各区县住建局，济南高新区建设管理部、市南部山区规划发展局、济南新旧动能转换先行区建设管理部、莱芜高新区建设局，各有关单位：
根据《济南市人民政府办公厅关于促进建筑业高质量发展的实施意见》（济政办发〔〕29号），我局制定了《关于加快推动建筑装饰装修业发展的指导意见》，现印发给你们，请认真贯彻执行，加快推动我市建筑装饰装修业发展。
特此通知。
附件：关于加快推动建筑装饰装修业发展的指导意见
济南市住房和城乡建设局
年12月4日
（此件主动公开）
附件
关于加快推动建筑装饰装修业发展的指导意见
为加快推动我市建筑装饰装修业发展，进一步激发产业发展潜力，根据《济南市人民政府办公厅关于促进建筑业高质量发展的实施意见》（济政办发〔〕29号），制定本意见。
01推动装饰装修企业转型升级
推动骨干装饰装修企业通过与总承包企业合作方式参与总承包项目建设，拓展业务领域，成为能够承包室内外装饰、水、电、暖、消防和智能工程的专业工程集团。鼓励骨干装饰装修企业把握智能建造和建筑工业化发展趋势，大力整合优势资源，加快培育新增长点，向装修设计、智能家居、绿色建筑等全产业链延伸，拓展服务链条，推动行业向智能化、工业化方向发展。
02引导骨干企业组建大型企业集团
鼓励骨干装饰装修企业通过兼并重组、股权置换、混改等市场化手段组建大型装饰装修企业集团，建立集原材料供应、设计深化、建筑装饰、幕墙、园林景观、家装管理及后续维保服务一体化的产业链模式，加快打造国内具有较强市场竞争力的企业集群。
03发挥骨干企业示范引领作用
对产值排名位居前列的装饰装修企业予以宣传，树立典型，激励先进，并在企业信贷融资、人才引进、市场开拓等方面做好服务。
04完善建筑市场信用体系建设
进一步完善建筑市场信用管理，构建包含从事工程建设活动的企业和从业人员的建筑市场信用管理办法。实行综合评估法的招标投标项目，资信标权重原则上应占10%以上。鼓励社会投资项目将信用评价结果作为选择施工企业的重要依据，并综合考量总承包企业项目综合管理优势和专业承包企业专业领域技术优势。
05推动企业承揽高端装饰装修项目
在政府和国有资金投资项目中，允许装饰装修企业采用联合体方式投标参与轨道交通、酒店、机场、剧院等高端装饰装修项目建设，信用分值可按联合体中高分值企业计算。社会投资项目中，鼓励建设单位考虑企业在人员管理、现场施工、后期维护等方面的优势，择优选择企业参与施工。
06加快“引进来、走出去”发展步伐
加大“招大引强”工作力度，吸引国内行业龙头装饰装修和高端门窗、幕墙、建材等企业落户济南，凡是在我市设立具有建筑业资质公司的，予以信用加分奖励，并对其中符合我市总部企业认定条件的，享受相应总部经济扶持政策。支持装饰装修企业通过“强强合作”“借船出海”等模式，拓展外埠市场空间，并在评优评先时，予以优先考虑和推荐。
07加快推进建筑全装修
装配式建筑、星级绿色建筑工程项目应推广全装修，积极发展成品住宅，倡导菜单式全装修，满足消费者个性化需求。推进装配化装修方式在商品住房项目中的应用，推广管线分离、一体化装修技术，推广集成化模块化建筑部品，提高装修品质，降低运行维护成本。
08规范装饰装修市场秩序
依托建筑装饰装修等行业协会，定期发布市场信息价格，建立及时更新、公开透明的装饰装修行业价格体系，供从业者和消费者参考选择。加大市场监管力度，充分发挥媒体、网络及公众的监督和评价作用，对扰乱市场秩序的企业及个人，依法依规从严处理。
09提升服务企业效能
建立“企业服务专员制度”,服务专员与企业实行一对一服务，采取“面对面”“点对点”等方式，深入企业开展精准调研，及时解决企业生产经营过程中存在的困难问题，当好政策宣传员和诉求管理员，助力企业发展。
10发挥行业协会作用
建筑装饰装修等行业协会要充分发挥好协调作用，加强行业自律建设，建立从业人员行业准则，提高企业及人员诚信守法意识，促进企业诚信经营。鼓励行业协会及时反映企业诉求，反馈政策落实情况。鼓励行业协会参与企业诚信信息的采集、录入监督。支持行业协会开展评优评先、宣传推介、教育培训等活动，维护企业合法权益，共同推动行业有序发展。
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