售楼部是房地产企业早期最重要的销售场所。是房地产接待、洽谈、销售的核心区域。因此，售楼处代表着一个楼盘的形象。几乎一半的销售活动是在销售部进行的，显示了它的重要性。软装潢的设计和销售的深化自然是非常重要的。
房地产办事处销售部的主要目的是在装修过程中扬长避短，充分展示公司形象，弱化房地产的缺点，扩大优势。因此，在设计中除了具有强烈的视觉冲击力外，感官识别力，即所谓的地标性建筑，也非常重要。它体现了一个公司的经营理念，也是一个公司的经营理念。只有这样才能达到销售目的。
销售部什么样的软装饰设计才算是设计？
1、售楼处应摆放妥当：售楼处可设在楼盘大厅内，也可设在室外。有两种类型的室外销售办公室。一个是建在靠近大厅的不动产，并连接到大厅的内部。空间比较宽敞；另一个是在主干道旁建的独立接待中心，一般不出楼。
2、售楼处的建筑风格要与楼盘的风格相一致：售楼处的建筑风格要与楼盘的类型、档次相一致，色彩、造型要尽量与楼盘相匹配、协调。由于空间的限制，户外售楼处普遍寻求建筑风格的突破。
3、售楼部需要软装饰：售楼部的软装饰包括围板、户外招牌、指路牌、素描、绿化、彩旗、广告横幅等。
4、售楼处的合理配置需要功能分区：人性化功能分区的部署和有效包装的实施，才能使售楼处的销售有声有色。售楼处功能区包括接待区、洽谈区、样板展示区、音视频区(兼休息区)等，销售现场布局和氛围运用技巧是否得当，对销售有很大帮助。
重要的是要避免这四个“注意事项”：
1、售楼处的装修不应局限于室内，对周围导向系统、门道、外围、观景通道等空间氛围的营造不够重视。
2、无论项目规模、特点、档次和市场定位如何，不要一味追求售楼部的豪华
3、不要忽视销售部门的设计和装修经验，忽视项目和客户的感性价值。销售现场整体上不注重对客户接待和亮点的前期策划和指导。销售人员和客户不能通过节点和必要的设施和道具增加沟通时间，不利于利用场所感降低销售难度。
4、它与销售部完整的基本功能相对立，各功能区相对独立，但缺乏对必要的“旅游曲折”和“复杂空间”关系的理解。各区域不缺乏有机互动，销售现场冷清，难以形成温馨氛围。
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