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成都别墅装修设计公司的观点成都别墅装修设

成都别墅装修设计指出,别墅是指供别墅主人生活、娱乐和休闲的独立建筑。它可以是独栋别墅、联排别墅、双拼别墅等。一般位于城市郊区或风景区,占地面积大,环境优美,通常建在依山傍水之处,具有一定的独立性和私密性。按建筑形式来分,别墅可分为独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、空中别墅等。

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一、独栋别墅

独栋别墅是指具有独立的门楼、院门和独立的围墙,院墙内有庭院、车库和卧室,每户有自己的房间,并有单独的游泳池。独栋别墅的建筑规模一般较大,占地面积较大,建筑层数一般在6层以上。独栋别墅一般都位于城市郊区或风景区。

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二、联排别墅

联排别墅是别墅中最常见的一种形式,通常由3至4层的独立别墅组成。联排别墅也是独栋别墅,但其与独栋不同之处在于,在用地的使用上,联排别墅比独栋别墅拥有更多的土地使用面积。

联排别墅与独栋别墅相比,它有以下几点区别:

1、联排别墅一般是三层建筑,而独栋别墅一般是两层或者四层建筑。

2、联排别墅一般只有一个出口,而独栋别墅有两个或两个以上的出口。

3、联排别墅是有独立的花园和庭院的,而独栋别墅是没有独立花园和庭院的。

4、联排别墅的间距一般会比较大,而独栋别墅之间的距离会比较小。

5、联排别墅比较适合人口少的家庭居住。

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三、双拼别墅

双拼别墅是将两个独立的居住单元拼在一起而形成的,它一般是由两个独立的单元联在一起,各占一面外墙,两个单元共用一个大门,有明确的内外区之分。双拼别墅分为上、下叠两种类型。上叠是指在底层建筑中布置了2-3层的建筑,上叠建筑内还带有地下室或半地下室,其主要特点是有较大的露台。

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四、空中别墅

空中别墅是指位于城市中心的别墅,如北京的万通御园、上海的外滩公园、广州的珠江帝景等,主要是建在城市中心城区或交通要道旁,可俯瞰整个城市景致,因此价格昂贵。空中别墅的优点在于空气清新、视野开阔、私密性强;缺点在于售价高,而且购买此类别墅需要承担城市建设中产生的一些成本,如物业管理费等。在香港,空中别墅项目有很多,如太古城、东方广场、朗庭等。随着经济的发展和生活水平的提高,越来越多的人对别墅生活有了更高的追求。于是在市中心选择建在城市中心区域的别墅项目成了很多人新的选择。

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五、叠拼别墅

叠拼别墅的概念源自美国,指由两层或两层以上的住宅单元按一定比例拼接而成,具有完整独立产权的别墅。叠拼别墅是别墅中最为普遍的一种,分为有天有地的和没有天没地的两种类型,是目前市场上最多见的一种别墅。叠拼别墅通常有四层,每层3户,每户3个单元,互不干扰。




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