装扮装修工程动工契约
契约编号：____***-04-_____________
发包人（甲方）：
住屋：
委派代劳人：
承包人（乙方）：
****装扮有限公司
住屋：
市*******号
业务执照号：
********
法定代表人：
委派代劳人：
本程计划人：
动工负责人：
按照《中华国民共和国契约法》及关系司法、律例的规章，结百口庭居室装扮装修工程动工的特性，两边在对等、志愿、商议一致的底子上，就发包人的家庭居室装扮装修工程（下列简称工程）的关系事情，完竣下列协定：
第一部份工程粗略
第1条、工程住址：________________________________________________
第2条、工程实质及做法
（详见海天人装修工程动工项目确认表及报价单）。
第3条、工程承包方法：两边约定选择下列承包方法：
（1）承包人包工、部份包料（详见报价单），发包人供给部份材料（详见报价申明）；
（2）承包人请求发包人供给的材料数目应契合本质动工的请求，与工程本质运用量的过失应在+-5％之内。因超越此过失局限而致使发包人屡屡采办、材料损失、耽搁工期、影响品质等责任由承包人担当。
（3）由承包人供给的材料必要契合国度准则，有品质检修及格证实和有华文标帜的产物称号、规格、型号、临盆厂厂名、厂址等。抑遏运用国度明令淘汰的开发装扮装修
材料和征战。如因承包人供给了不及格材料而引发的工程品质题目，由承包人担当责任，且不受工程品质保修限日的束缚。
第4条、工程限日_______天；
动工日期_______年_______月_______日；
完毕日期_______年_______月_______日。
第5条、契约价款：本契约工程造价为（大写）：_____________________元（详见海天人装修工程报价单）。
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第二部份动工图纸
第1条、发包人委派承包人计划动工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见****装修工程计划图纸），计划费（大写）_______元，由发包人支出（此花费包含/不包含在工程价款内）。
第三部份发包人责任
第1条、动工前三天，为承包人入场动工发明前提。包含：搬清室内家具、布置或将室内不易挪动的家具、布置归堆、掩瞒，以不影响动工为规则；
第2条、供给动工期间的水源、电源；
第3条、负责协调动工队与邻里之间的关连及关系装修手续（物管等），并担当关系花费；
第4条、不拆动室内承重机关，如需拆改原开发的非承重机关或征战管线，负责到关系部门处理响应的审批手续；
第5条、动工期间发包人仍需部份运用该居室的，负责做好动工现场的守卫及消防等项劳动；
第6条、参加工程品质和动工进度的监视，负责材料出场、阶段验收、完毕验收。
第四部份承包人责任
第1条、动工中矜重施行平安动工操纵范例、防火规章、动工范例及品质准则，依时保质完完毕程；
第2条、矜重施行关系动工现场经管的规章，不得扰民及混浊处境；
第3条、庇护好原居室室内的家具和布置，保证居室内上、下水管道的疏通；
第4条、保证动工现场的整齐，工程完竣后负责打扫动工现场。
第五部份工程改变
第1条、工程项目及动工方法如需改变，两边应商议一致，订立书面改变协定，同时调换关系工程花费及工期（见***装修工程改变单）。
第六部份材料的供给
第1条、由发包人供给的材料、征战，发包人应在材料运到动工现场前告示承包人，两边共通验收并处理交代手续。需求保存的，发包人应做好密封标识，并交由现场经管人员保存；
第2条、由承包人供给的材料，承包人应在材料运到动工现场前告示发包人，并担当发包人检修。
第七部份工期耽搁
第1条、对下列道理形成完毕日期耽搁，经发包人确认，工期响应顺延：
（1）工程量改变和计划改变；
（2）发包人赞成工期顺延的其余情景；
（3）发包人五金件（不含门锁、洁具等）安设；
（4）客户应知中第三点的情景之一。
第2条、因发包人未按约定完竣其应负责的劳动而影响工期的，工期顺延。
第3条、因承包人责任不能依时动工或半途罢工而影响工期的，工期不顺延。
第八部份品质准则
第1条、两边约定本工程动工品质准则为现行室庐装扮装修验收准则。
第2条、动工经过中两边对工程品质产生争议，由发包人指定占有品质认证天分的关系部门对工程品质给以认证，经认证工程品质不契合契约约定的准则，认证经过支拨的关系花费由承包人担当；经认证工程品质契合契约约定的准则，认证经过支拨的关系花费由发包人担当。
第九部份工程验收和保修
第1条、两边约定在动工经过中分下列几个阶段对工程品质施行验收：
（1）__掩饰工程验收__；
（2）__水电工程完竣__；
（3）__瓦做工程完竣__；
（4）__中期验收（木做工程完竣），并做好劳动量统计决算__；
（5）油漆工程完竣。
承包人应提早两天告示发包人施行验收，阶段验收及格后应填写工程验收单（见海天人装修工程验收单）。
第2条、工程完毕后，承包人应告示发包人验收，发包人应自接到验收告示后两天内布局验收（不然视同工程及格），填写工程验收单（见****装修工程验收单）。在工程款结清后，处理托付手续（见****装修工程结算单）。
第3条、工程完毕后，承包人负责采办装扮装修材料及征战的，发包人可请求承包人提交申明书、保修单和环保申明书。
第4条、在一般运用前提下，本工程保修期为24个月，保修期自室庐室内装扮装修工程完毕验收及格之日起筹划。验收及格签名后，填写工程保修单（见****装修工程保修单）。有防水请求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程，保修期为36个月。
第5条、在一般运用前提下，工程应在一按期间内保证及格的品质准则，不该浮现严峻、大面积和多处品质题目。如在保修期内浮现超越2次（处）严峻品质题目的，承包人除供给保修以外，另须遵循本质情景抵偿发包人由于此品质题目形成的关系损失，并向发包人支出工程品质守约抵偿，金额为产生严峻品质题目的工程的造价（遵循附海天人装修工程报价单）。
严峻工程品质题目是指在一般运用前提下：
q防水工程浮现3处以上渗漏；
q暖气、煤气、给排水改动工程浮现断裂、漏水、漏气（材料品质题目除外）；
q墙面、吊顶等涂料工程浮现0.5M2以上的涂料表层零落；
q吊顶、吊柜、五金件、灯具等吊装、安设工程浮现断裂、零落（材料品质题目除外）；
q墙砖超越5处（块）以上松动、零落；
q地砖、地板工程浮现5处（块）以上显著凸起、凹下、移位，或松动、零落（材料品质题目除外）；
木匠工程浮现开裂、脱胶（榫）、松动、变形（材料品质题目除外）。
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第十部份工程款支出方法
第1条、两边约定按下列方法支出工程款：
（１）契约奏效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支出工程款：
支出次数
付款工夫
支出金额
第一次
出场动工前三天
契约价的30％
第二次
中期验收两天内
付到结算总价的65％
第三次
托付运用前
尾款
第四次
第五次
第2条、工程中期验收及格后，承包人应向发包人提动工程结算，并将关系材料送交发包人。发包人接到材料后2日内如未有反对，即视为赞成，两边应填写工程结算单（见****装修工程结算单）并签名，发包人应在签名时向承包人结清中期工程款。
第十一部份守约责任
第1条、契约两边当事人中的任何一方因未施行契约约定或违犯国度司法、律例及关系战术规章，遭到罚款或给对方形成损失的均由责任方担当责任，并抵偿给对方形成的经济损失。
第2条、未处理验罢手续，发包人提早运用或私行动用功程制品而形成损失的，由发包人负责。
第3条、因一方道理，形成契约无奈持续施行时，结束方应提早5天告示另一方，处理契约结束手续，并由责任方抵偿对方响应的经济损失。
第4条、每耽搁工期一天，由责任人向对方支出守约金元。
第十二部份契约争议的管理方法
第1条、本契约在施行经过中产生的争议，由当事人两边商议管理；也可由关系部门协调；商议或协调不行的，照章向国民法院提告状讼。
第十四部份几项详细规章
第1条、因工程动工而形成的废物，由承包人负责运出动工现场，并负责将废物运到指定的住址。
第2条、动工期间，承包人应尽可能保证工程错误邻里、社区和大众益处形成影响。承包人应对工程噪音、浑水、废物、异味、光混浊、高空坠落物等无益要素有充满的估计和灵验的经管。由于承包人经管不善，违规操纵而形成的统统恶果，由承包人负责。
第3条、动工期间，承包人天天的劳动工夫为：上昼_______点_______分至_______点_______分；下昼_______点_______分至_______点_______分。承包人应依时动工、罢工，并不在动工现场从事与工程无关的行动。
第十五部份其余约定事故：
第十六部份附则
第1条、本契约经两边签名（盖印）后奏效，契约施行终了后结束。
第2条、本契约一式_______份，两边各执_______份。
第3条、契约附件为本契约的构成部份，与本契约具备等同司法效劳。
契约附件：
附件1：工程动工品质准则
附表：装修工程动工项目确认表
附表：装修工程报价单
附表：装修工程计划图纸
附表：装修工程改变单
附表：装修工程验收单
附表：装修工程结算单
附表：装修工程保修单
发包人（签名）：
承包人（盖印）：
法定代表人：
委派代劳人：
日期：
日期：
装修工程改变单
序号
改变实质
增减花费
甲乙方签名
装修工程验收单
序号
验收项目
验收日期
验收了局
甲乙方签名
整个工程验收了局
年头日
发包人签名：
承包人签名（盖印）：
装修工程结算单
1
契约原金额
2
改变值
3
甲方已付金额
4
本次甲方敷衍金额
5
余额
发包人签名：
承包人签名（盖印）：
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