年，广东省住建厅发布《关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知》。
1、9月1日起，工程投资额在万元以下（含）或者建筑面积在平方米以下（含）的限额以下小型工程，可以不申请办理施工许可证。
2、任何单位和个人不得将工程项目分解，规避办理施工许可证。
3、限额以下小型工程要保证合理的工期和造价。
年12月2日，东莞市住建局发布《关于进一步明确既有建筑改建、扩建和装修工程有关要求的通知》。（一）对于工程投资额在万元以上且建筑面积在平方米以上的改建、扩建和装修工程，应在办理施工许可，并被纳入质量安全监督后方可动工建设。（二）对于工程投资额在万元以下（含万元）或建筑面积在平方米以下（含平方米）的改建、扩建和装修工程，无需办理施工许可，建设单位（业主）在开工前，应向物业服务企业或者房屋管理机构申报开工登记。
需要办理施工许可的工程办事流程
无需办理施工许可的限额以下工程办事流程
严格监管执法
全力查处各种违法违规行为，进一步加大行政处罚力度，做到查处一起、整改一起，曝光一批、震慑一批、教育一批，切实加强既有建筑改建、扩建和装修工程质量安全管理。
应办建设工程规划许可变更而未办理、涉嫌违法建设的，应及时抄报给相关职能部门查处。
对未依法办理施工许可、开工登记、建筑主体和承重结构变动的装修工程施工前未委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案擅自施工、施工队伍无资质等情况，要按照《建筑工程施工许可管理办法》《住宅室内装饰装修管理办法》《建设工程质量管理条例》依法查处，并提请市住房和城乡建设局处罚。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》第二十二条规定：“承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。”不具备建筑装修装饰工程专业承包资质企业不能承接建筑装修装饰相关工程项目。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》第二十三条规定：“装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业”，装修人不应选择无资质的装饰装修企业。
内容来源：东莞市住建局
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