近日，四川手机报报道了“成都一小区新房交付，室内现大面积承重柱”一事。
戳这里回顾：《成都一小区新房交付，室内竟有大面积承重柱》
除了室内有大面积承重柱、一层楼25个房门都能用银行卡戳开以外，记者发现，这个公摊面积超30%，物业费每平米近5元的小区，还存在地板漏水、精装房变“清水”、墙角长蘑菇、层高不足等问题。如今，大量业主要求退房，而承诺答复的开发商，却在昨日上演“跳窗逃跑”。
00:20越来越多业主发现，精装房合同变成了“清水”
昨晚（24日晚）的沟通现场，开发商成都商宜华置业有限公司（下称“开发商”）的法定代表人张与告诉业主，该项目除2号、6号两栋楼外，其余全是精装房。
但业主们提供的照片显示，该楼盘此前的宣传广告印有“元买精装2房”的字样。
越来越多业主发现，自己当初被承诺的精装公寓，合同条款里竟变成了“清水”。从业主提供合同中，记者看到，该房源的装修水平印着：“清水”；装修标准印着：“X元/每平方米”。
问题重重：地板也“咕嘟咕嘟”往下漏水
随着事件的逐步发酵，越来越多的业主发现，自己购买的房子问题重重。
除了四川手机报此前报道的房内惊现“大面积承重柱”、“防盗门锁用银行卡能打开”以外，甚至有业主家里地板“咕嘟咕嘟”往下漏水，墙皮返潮长出蘑菇、弱电箱插座未接地、浴室窄到站入无法转身等。
小区公摊面积超30%，物业费高达每平4.8元
公开资料显示，该项目规划建筑面积40万㎡，建成后共有商业建筑7栋，开发商为成都宜华置业有限公司。
记者查阅某栋业主购房合同时发现，这栋23层的公寓，梯户比竟达到了1:8.2，每层41户，仅配有5部电梯。根据公摊率计算方式，公摊面积除以建筑面积，该项目大部分公寓的公摊率都达到了30.7%。
此外，其物业费标准为4.8元/平方米·月。记者查询了解到，这一收费价格也远超成都大部分同类公寓。
业主提出退房，开发商称无法满足愿“整改”
根据业主提供的一份落款为2月24日，盖有成都宜华置业有限公司公章的《回复意见》显示，业主提出的“立即退房”、“退装修费”等诉求，开发商均无法满足，仅承诺对质量瑕疵问题整改。
该文件称，如公司在60日内未完成整改等，将给予2、3、4、5、6、7号楼全体办公物业业主按《商品房买卖合同》约定的总房价万分之一的标准赔偿。
此外还称将对3、4、5、7号楼的办公物业业主，在年3月1日至12月31日（累计10个月）期间的物业费作减免补偿。对2、6号楼办公物业业主减免2个月物业费等。
对于这样的整改意见，业主并不买账。据了解，因不信任整改措施，当晚有百余名业主联名要求退房。
协商现场，开发商代表翻窗而逃
此外，据现场业主提供的视频显示，昨晚8时许，开发商代表曾借口离开现场，后被业主发现该人员翻窗逃走。
截至发稿，记者多次联系涉事公司，但未收到其有效正面回复。
（四川手机报记者徐浩煊）
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