.

这些装修准备工作,你确定做好了

现在的人们买房后,第一件事就着急忙慌的开始装修,装修完了你会发现房子有很多问题,而且还都是非常普遍常见的问题,显然很多业主们对装修根本没有做好充分的准备才导致这样的结果,那么装修前需要了解哪些信息呢?今天搭窝君就给位小主们好好讲讲,希望可以帮助到你们!

1、了解清楚自己房子的大致情况

一定要对自己房子户型图有基本的了解,不仅仅是房间的南北朝向和阳台的方位,还要考虑门厅和厨房之间的方位和间距,客厅和餐厅之间的大小关系,房子内部的各个分割区域等等,以及房子的采光和日照对今后生活所造成的影响问题,这些问题以后都会影响到你以后要选择装修的主要风格和材料。另外还要找开放商要建筑图纸,了解清楚哪些墙体能拆除,哪些墙体不能拆,方便日后的设计工作。

2、查看家装图片,寻找喜欢的风格

一般的装修风格有美式、欧式、中式、田园风、现代简约、后现代等等,大家可以查看各种风格的装修效果图,找到自己想要的风格,当然不要看这也觉得好,看那也觉得好,这样整个风格就会很混乱的,当然混搭风的除外。

3、明确要花多少钱装修

以一套使用面积在平方米左右的三室两厅计算,如果包括家具和后期装饰品,整个装修工程大约花费在10到15万元,最低可以减到8万元,最多则可突破50万元。由此可见,家庭装修工程的投入是有很大弹性的,您可以根据自身的经济承受能力而量入为出。资金是决定装修整体效果最重要的因素之一,因此不能只按自己喜欢的风格装,最后钱不够还是白忙活。

4、确定自己的刚性需求

确定了风格和资金后,还要确定自己的基本需求,比如几个人住,需要几间卧室,是不是需要书房,要不要做中央空调,要不要做地暖等等,把自己最基本的需要先列出来,这些东西是不能少的。如果装修资金不够的情况下,可以牺牲点风格或外观,但这些不能少。

5、寻找合适的装修公司

找合适的装修公司需要做不少功课的,除了信誉好口碑好之外,在看别人经验的同时,还要比较各个公司的服务态度、设计水平、报价高低、样板房案例等综合情况。而且还要结合自己的资金情况,适当的选择。

6、设计前的洽谈和测量

进行装修设计一定要充分地和设计师进行沟通,把你的想法告诉对方,不管这种想法合不合理,或者是不是能够做到。同时不要太犹豫,不要太容易被设计师带着走。并不是说设计师不好,只是说个别设计师很多想法存在忽悠的成分,其实很多布置的效果并没有他们说的那么好、那么实用。这一方面是在于你的设计师是不是资深和专业,另一方面也很考验业主自己的坚持和把握风格的能力,同时还要考虑自己家人的生活习惯。另外从细节的安排上也可能看出设计师是否专业,比如双联动开关的设计和位置摆放等。

7、双方对工期进度的想法

工期这点其实非常关键,很多业主与装修公司的矛盾就是在工期延误上。因此事先双方就要沟通好各个分项工程的时间进度,包括材料购买的时间、隐蔽工程的时间、泥水工的时间等等。这样不仅仅是给你自己明确了何时何种材料应该要准备好,也给装修公司一个约束,减少了因为延误工期而产生的冲突。

8、预算和报价

在装修之前,了解过市场价格之后,自己心里一定要有一个预算,比如说瓷砖准备花多少钱,买什么品质的,地板准备买实木的还是复合地板,厨卫准备让木工做还是整体橱柜等等。这些都会影响到你的预算金额,同时装修公司会给一个报价,从这个报价的明细中也可以看到装修公司会不会藏猫腻在里面。

9、签订装修合同

签装修合同的时候不要太着急,一定要充分考虑清楚,因为装修真的是一笔不小的费用,一定要考虑清楚后再签。冲动是魔鬼啊!在签装修合同之前要对价格、材料、施工方案、工期、验收人、质量标准进行充分的确认,包括售后保修的服务条款,都要进行确认,譬如有的装修公司水电只保修五年,甚至有的只有两年,这个在后期的入住使用保障上是尤其重要的。

10、装修前要办好相关手续

凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的(如地面全铺大理石),必须按照建设部令第46号《建筑装饰装修管理规定》第八条规定的程序到有关部门办理审批手续;进行简易装饰装修(如仅作面层涂料、贴墙纸、铺面砖等)的,应当到房屋产权单位或物业管理单位登记备案。拆改煤气管道或增加煤气热水器,需经煤气管理部门批准,并必须使用其认定合格的产品,由他们审定合格的专业施工队伍安装,经他们验收合格后才可使用。

装修行业里面会存在各种猫腻,很多不清楚的业主常常花了钱但得不到想要的效果,所以在装修前做好各种充分的准备是很有必要的,除了最大程度上减少遗憾,还可以帮助大家大大地节省银子花销。




转载请注明:http://www.abachildren.com/jbzs/5239.html

  • 上一篇文章:
  • 下一篇文章: 没有了