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潮人在上海1994年,这个潮商带队赴沪发

他,上世纪九十年代已是上海房地产界的佼佼者

他,驰骋于文化与实业天地间的实践者

他,都市人生活家园生态和艺术融合的先行者

他,从广东汕头走来的新上海人

他就是李松坚先生,年6月生于广东澄海市,汕头大学在读研究生。年至今任明园集团有限公司董事长、汕头明光投资有限公司董事长。

年春天,李松坚带着一批创业者来到上海。他带着“明园”特有的企业文化,带着对上海特有的自身文化氛围了解的渴望来到了浦江之滨。踏入申城的第一天,望着城市的那些又陌生又让他惊叹的建筑,李松坚说:我也要造一个像样的建筑群,勾勒一幅新的风景画——明园人要为上海的建设添砖加瓦。

李松坚给自己定下目标,做地产,非进入上海不可。在上海,非做上海楼市的品牌文化名片不可。他以诚信、智慧、执着、实力以及创新的文化追求,向着这一目标迈进。

机遇和成功总会青睐那些勤奋的人们,在明园集团总部迁到上海刚满4年,一个总投资10亿元人民币的明园世纪城在上海拔地而起。从明园世纪城项目开始,沉浸于创业兴奋的李松坚投入了一次次令人难以想象的艰苦跋涉。创新与实干就是这样在李松坚身上得到有机结合,完美体现;明园世纪城本身也是李松坚这种复合精神的结晶。

李松坚分析研究了当时上海房地产市场的现状,针对楼盘几近雷同的状况,从细分市场入手,抓住周边地块尚无特色高档楼盘的时机,经过市场调研和精心策划,根据马斯洛关于人类五个需求层次中“人类需求的最高层次是自我实现的需要”的理论,坚持以人为本的人性化需求,大胆首创“上海马斯洛”这一全新居住理念,他在项目规划阶段便引入“马斯洛”概念的需求理论和构筑“建筑、环境与人”的物业品牌指导思想,在房型设计上不仅满足今天的客户需求,更体现出超前性,兼顾到未来的消费倾向。

李松坚经过50易其稿,终于完全从人本角度出发设计出舒适、豪华的房型,打造出了一个真正体现民族现代居住风范的经典品牌物业。明园世纪城一经面市,正处于低潮的楼市被猛然启动,仿佛一场革命,一时间在上海掀起了一股“马斯洛”狂飙。年,明园世纪城“一期”在当年实现%销售!第二年,二期开盘,追捧之势不减,迫不及待的客户争相认购,不到半年,明园世纪城便全部售罄。李松坚通过明园世纪城实现了他的“多赢”目标:让城市增添好景观,给业主物业有增值,最后开发得到应有回报。

在取得明园世纪城的成功之后,李松坚先生乘胜前进,继续在强手如林的房地产开发战场捷报频传。紧邻上海著名徐家汇商业圈的小安桥,是上海市土地使用制度改革后徐汇区首次向社会公开招标,被众多商家看好,明园集团凭借良好的声誉和实力一举中标,随后该项目的规划设计又获“全国人居经典”综合大奖,在近60亩的土地上将建造约9万平方米的“安桥花园”。“安桥花园”具有新颖、精致、高雅的建筑设计风格,适应市场新潮流的精装修特色,以及给人桃花源般的宁静享受的社区环境,按“全装修”设计标准和获奖设计方案进行建造,令李松坚再次欣慰和感动的是,当年明园世纪城的销售火爆场面竟提前再现!“安桥花园”在尚未预售的情况下,便受到人们广泛


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