不日，李老师想在三亚买房，然则贯串看过槟榔私邸等几个楼盘，发觉开辟商请求购房者缔结装修协定才华购房。就李老师反响的题目，5月8日，记者访问了三亚槟榔私邸项目，领会到的景况与李老师的投诉基础一致。
5月9日，针对该题目，三亚市住建局处事人员回应，如开辟商逼迫购房者缔结补充协定，属于违规做为。
材料图，图文无关
购房者
购房被请求签装修协定
“素来想买一套房的，没料到碰到这么揪心题目。”5月8日，到三亚市育春路与辽家坡路交汇处槟榔私邸购房的李老师向记者反响，开辟商请求购房者务必缔结装修协定，否则无奈购房。
李老师讲解，5月8日，他到达项目工地看完样本房后，处事人员称务必缔结“装修协定”，才华选购屋子。细心的李老师发觉，处事人员说的“装修协定”并未供给任何装修计划，没有可供业主抉择的体例，他感觉欠妥，便找情由离开了售楼中央。
记者暗访
一套房要交70多万装修款
5月8日，记者到达槟榔私邸项目，那时房源已剩未几。据出售人员讲解，购房者购房时务必缔结购房条约和装修协定。
据领会，槟榔私邸是由海南路桥工程有限公司开辟的，该项目房型修建面积从85—平方不等。
出售人员小陶称，购房总价分为两笔，一笔是毛坯房的价值，一笔是装修的价值。“由于该项目属于初期报建的毛坯房，但目前交房时是带有精装修的，因此购房时须要付出购置毛坯房的花费，也要付出装修花费。”因此，购房时务必同时缔结购房条约和装修协定。
出售人员讲解说，面积.51平米的特价房单价元/平方，总价约万元，如要购置这套房，毛坯房的价值约万元，精装修的价值约77万元，购房时务必缔结的购房条约，签的是毛坯房的万元的价值，而务必缔结的装修协定，签的是精装修的77万元的价值。
有购房者奉告记者，精装修只包括大地、墙面、门窗、照明、天花板等一些硬装，家具、家电等等是没有的，而云云的建设是不值这个价值的，多平方户型装修价值70多万元，而这些硬装远远不值70多万元。
据业山妻士讲解，购房时同时缔结购房条约和装修协定，是开辟商的一种营销机谋，这类办法也许削减征税的金钱，还也许补充购房者购房时的首付款。
住建部门
逼迫签补充协定属违规
开辟商请求购房者在购房时同时缔结购房条约和装修协定，能否违规呢？
对此，三亚市住建局条约存案部门的处事人员示意，在市价存案中，包括有装修款存案和毛坯款存案。“报建项目假若是在年之后才办动工证的，是务必要含装修的，假若是在年以前报建的动工证，是也许不含装修的。”
该处事人员经盘查示意，槟榔私邸项目在市价存案中属于毛坯报建，假若存在逼迫购房者缔结装修协定等补充协定，是违规的，将由三亚市住建局房地产商场经管科结构审查队，对该项目举办审查。
滥觞：南京城市报
记者：林师堂
编纂丨张运桐
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