来源：江阴市自然资源和规划局
4月20日，江阴某产业园负责人在签订土地出让合同的当天拿到了不动产权证书。按照以往，土地成交确认后，购地者经过各项流程，共需10天左右才能拿到不动产权证书。江阴探索试行签订土地出让合同和不动产登记同步并行办理，做到交地与发证零时差，大大缩短了办理时长，向“拿地即开工”目标迈进一大步。
近日，江苏某环保科技有限公司在市自然资源和规划局举办的江阴市国有建设用地使用权挂牌出让活动中，经过公开竞价，成交月城镇某地块，用于我市建筑垃圾资源化处理项目（一期）。
据了解，我市垃圾库区容量预计将于今年底面临饱和，一期项目根据江阴市人口规模和城市发展规模确定为年处理装修垃圾30万吨，项目建成后将有效缓解城市装潢垃圾处置压力。此地块拟建项目是我市建筑垃圾实现无害化、资源化处理，助力城市可持续性发展的重点项目。为保证此类重点项目及时开工，市自然资源和规划局特事特办，试行“土地出让合同签订＋不动产权登记”同步办理新模式。
以前，国有建设用地使用权挂牌出让成交后，经相关手续办理，5天后签订土地出让合同。当事人凭出让合同等相关材料至不动产登记窗口申请办理不动产权证，4个工作日后领取不动产权证。现在，在签订土地出让合同当天即同步受理不动产登记，当天领取不动产权证书，实现“交地即发证”。通过此新模式，当事人可以同步推进其他各项用地手续，抢早工期，尽快落实项目工程。
履约金保证协议
成交确认书
不动产权证
此次工作新模式旨在为企业重点项目开启绿色通道，是市自然资源和规划局贯彻落实国家、省、市深化“放管服”改革的一次有力创新。今后，市自然资源和规划局还将继续优化审批服务，提升办理效率，助力重点项目快速落地。
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